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二手房出现漏水情况能不能退房[律师回复] 二手房漏水能否退房，得看具体情况。 如果购房合同中，卖方明确保证房屋无质量问题，或者故意隐瞒漏水情况，那卖方就违约了。按照《民法典》，一方不履行合同义务或履行不符合约定，要承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。这种情况下，买方有权让卖方维修；要是漏水严重影响居住，买方可以解除合同退房，还能要求卖方赔偿损失。 要是漏水只是小问题，不影响正常居住，且卖方没有故意隐瞒，通常不能直接退房。但买方可以要求卖方维修，维修产生的合理费用由卖方承担。 要是漏水是房屋隐蔽工程质量问题，且在保修期限内，买方可以要求开发商保修；若开发商拒绝，可走法律途径解决。 总之，二手房漏水能否退房，取决于漏水严重程度、卖方有无过错和合同约定。建议先和卖方协商解决；协商不成，就收集证据去法院起诉。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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业务员不交资源该如何处理业务员不交资源，企业可先与业务员沟通，明确其职责和资源归属，若沟通无果，可依据公司规章制度采取相应措施，如警告、扣减绩效等。若资源涉及商业秘密，企业可收集证据，通过法律途径维护自身权益。1.7k浏览
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什么情况警察会给家属打电话警察给家属打电话通常有几种情况。一是当事人涉及违法犯罪被采取强制措施，如拘留、逮捕时，需按规定通知家属；二是当事人遭遇意外事故、受伤或突发疾病，警察为及时告知家属情况；三是当事人失踪或死亡，警察联系家属了解信息及处理后续事宜。1.8k浏览
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民事处罚适用的岁数是多少民事处罚并非法律术语，准确说法应是民事责任承担相关。不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为；八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或经其法定代理人同意、追认。十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，独立承担民事责任。1.1k浏览
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