合同事务 法律问答
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商水县-付文...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
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已过三天的责任认定书是否能推翻[律师回复] （一）若已过三天对责任认定书有异议，虽不能按常规在三日内申请复核，但可寻找新证据。比如事故现场的监控录像、证人新的证言等，证明原责任认定书存在事实不清、证据不确实充分、责任划分不公正或调查及认定违反法定程序等问题。 （二）在后续民事诉讼或刑事诉讼过程中，向法院提出对该认定书不予采信的主张。法院会审查事故责任认定书，结合全案证据判断其证明力，若不合理，可不作为定案依据。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条规定，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。该法条表明事故认定书是证据，法院有审查其证明力的权力。本地优选咨询...
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遇到合同纠纷，转让费退还问题怎样解决[律师回复] （一）查看合同约定。合同中有关于转让费退还的约定，当约定的退费情形出现时，可以要求对方按约定退还。 （二）判断法定可退费情形。若合同无相关约定，存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同，或合同有重大误解、显失公平的情况，受损害方可以请求撤销合同并要求退还转让费；因不可抗力致使合同目的不能实现的，也能要求退还相应费用。 （三）协商解决。先尝试和对方协商，和平解决转让费退还问题。 （四）第三方介入。协商不成，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，通过调解机构调解。 （五）起诉维权。若上述方法都不行，可以向法院起诉，通过司法途径维护权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。律图专业咨询...
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怎样算出违约金对应的实际损失[律师回复] 1.违约金对应实际损失计算要区分不同情形。合同有约定时，违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，可请求适当减少。 2.实际损失计算因情况而异。财产损失可按市场价格、重置成本等计算，如货物买卖合同中的货物差价、运输费等。涉及经营活动，经营利润损失也算实际损失，但要证明与违约有直接因果关系且违约方订立合同时可预见。违约涉及人身损害，医疗费、误工费等合理费用属于实际损失。 3.计算违约金对应实际损失需结合具体合同和事实，以证据为支撑。当事人要保留好相关证据，以便在请求调整违约金或主张实际损失时能有效举证。律图法律顾问...
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违约医院进修合同要怎样进行处置[律师回复] 结论： 违约医院进修合同，有约定按约定处置，无约定则赔偿实际损失，双方可先协商，协商不成医院可仲裁或诉讼追究责任。 法律解析： 依据民法典，合同是当事人之间的法律约定。若违约医院进修合同，合同有约定违约责任的，违约方需按约定承担责任，如支付违约金、赔偿培训费用等。若违约金不合理，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约责任，医院有权要求违约方赔偿实际损失，涵盖进修期间的培训、差旅、工资等直接损失和可能的间接损失。违约发生后，双方可先友好协商解决。若协商无果，医院可通过仲裁或诉讼维护自身权益。违约方应积极应对，防止损失扩大。若您遇到医院进修合同违约相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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