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夫妻一方离婚前房子拆迁怎么分吗[律师回复] 结论： 夫妻一方离婚前房子拆迁分三种情况处理，婚前个人房产按面积补偿所得归个人；婚后共同房产拆迁补偿属共同财产，原则均等分割；考虑人口因素时被安置人口有权分割相应份额。 法律解析： 依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前个人财产，其财产属性不因拆迁而改变，若按房屋面积补偿，补偿所得自然仍为个人财产，另一方无权分割。婚后共同财产在婚姻关系存续期间产生，拆迁补偿也属于夫妻共同财产，离婚时应均等分割，法院会根据相关原则进行判决以保障各方权益。当拆迁政策考虑人口因素时，被安置人口基于政策可获得补偿份额，离婚时有权主张分割。如果您在离婚房产拆迁分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地专业咨询...
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对方有过错时离婚财产如何分配[律师回复] 法律分析： （1）离婚时财产分配遵循一定规则，若对方存在过错，首先由双方协议处理。这给予了夫妻双方自主协商财产分配的空间，尊重当事人的意愿。 （2）当协议不成时，法院会介入。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 （3）过错情形有多种，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等。无过错方在财产分割和损害赔偿方面享有一定优势，比如法院可能多分配财产，在重要财产分配上也会倾向无过错方。 （4）但无过错方要想获得法院支持，必须提供充分证据证明对方过错，否则其诉求难以实现。 提醒：离婚时主张对方过错需提前收集好相关证据，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。本地专业咨询...
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夫妻财产约定纠纷管辖法院是哪[律师回复] 结论： 夫妻财产约定纠纷管辖法院一般为被告住所地法院，被告住所地与经常居住地不一致时由经常居住地法院管辖；若夫妻双方在财产约定中对管辖法院有符合法律规定的书面约定，则按约定确定管辖法院。 法律解析： 依据相关法律规定，对于夫妻财产约定纠纷这类合同纠纷，通常以被告住所地作为管辖依据。若被告经常居住地与住所地不同，经常居住地法院更能便利案件审理，所以由其管辖。同时，法律赋予了当事人一定的选择权，合同或其他财产权益纠纷的当事人可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，不过要遵循不违反级别管辖和专属管辖的规定。当夫妻双方在财产约定中约定了符合法律要求的管辖法院时，就优先按照该约定来确定管辖。若您在夫妻财产约定纠纷管辖法院方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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