房产纠纷 法律问答
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被告卖掉房子后，如何执行其财产[律师回复] 当被告把房子卖掉后，执行其财产可以这么做。第一步，得去调查被告其他的财产线索。你可以向法院申请调查令，让法院帮忙去查被告名下的银行账户、证券账户还有车辆登记这些情况。另外，也得注意看看被告有没有到期的债权，或者有没有知识产权这类能拿来执行的财产。 要是被告卖房子的钱还有剩下的，那可以申请法院去查询并且冻结这笔钱。要是发现被告卖房的时候是低价转让，有恶意逃避债务的情况，你作为债权人能行使撤销权，去法院请求把房屋买卖合同撤销掉，这样房子就能重新回到可执行的状态了。 要是被告有到期债权，你可以向法院申请代位执行，也就是要求欠被告钱的次债务人直接把钱还给你。 在整个执行过程中，你得及时把自己掌握的财产线索提供给法院，积极配合法院开展执行工作。要是被告拒绝履行义务，或者隐瞒财产，又或者有其他妨碍执行的行为，法院会根据情节轻重对他进行罚款、拘留。要是情节严重构成犯罪的，还会依法追究他的刑事责任。律图平台咨询...
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赠给女友的房产可不可以收回来[律师回复] 法律分析： （1）一般情况下，赠给女友的房产在过户前可以收回。因为法律规定，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，而房产权利转移以过户登记为准，未过户时赠与人能行使任意撤销权。 （2）存在特殊情况，若赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质，即便未过户，赠与人也不能任意撤销赠与。 （3）房产已过户时，在特定法定情形下赠与人也能收回。如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。 提醒： 赠与房产时要考虑清楚，若涉及特殊性质的赠与合同需谨慎。房产过户后要注意法定撤销权的行使期限。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律意见。律图平台咨询...
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打算从不动产证除去一方名字如何操作[律师回复] 给不动产证除去一方名字，操作得看不同情况。 要是房产没有抵押等限制，而且双方是夫妻，那携带身份证、结婚证和不动产权证书等材料，去不动产登记机构办夫妻间更名手续就行。通常只要交些工本费。 如果双方不是夫妻关系，像属于共有人关系，要除去一方名字，可以用赠与或者买卖的方式办。用赠与方式，双方得签赠与合同，办理公证后，去不动产登记机构办过户。采用买卖方式，需签订买卖合同，按规定把契税、增值税等税费缴了，再到不动产登记机构办产权转移登记。 若房产存在抵押，得先征得抵押权人同意，一般要还清贷款解除抵押，之后再按上面说的方式办除名。 解决措施和建议：办理前先了解不动产的抵押状况。夫妻间更名相对简便，提前准备好材料。非夫妻关系的赠与或买卖，注意合同签订的规范性，按规定缴纳税费。有抵押的房产，和抵押权人沟通好解押事宜，避免影响除名手续办理。本地法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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被告为外国公司,如何国内起诉在国内起诉外国公司，首先要确定有管辖权的法院，一般由合同履行地、侵权行为地等有连接点的法院管辖。接着准备好相关证据材料，包括证明双方权利义务关系等的证据。向法院提交起诉状及副本，起诉状需写明被告基本信息、诉讼请求等内容。若外国公司在国内无代表机构，送达法律文书等还需遵循相关涉外送达程序。1.1k浏览
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网络培训纠纷到哪里起诉网络培训纠纷一般到被告住所地或合同履行地人民法院起诉。若合同约定了管辖法院，且该约定符合法律规定，就向约定的法院起诉。若通过信息网络交付培训内容，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付的，以收货地为合同履行地。1.6k浏览
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主观过错是否被包含在无过错责任里无过错责任不包含主观过错。无过错责任是指不以行为人的主观过错为承担民事责任要件的归责原则，即不论行为人主观上有无过错，只要其行为与损害后果间存在因果关系，就应承担民事责任，这与需考虑主观过错的过错责任原则有明显区别。1.8k浏览
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