房产纠纷 法律问答
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买二手房主贷人没有户口本可以吗[律师回复] 先说结论：买二手房时“主贷人”（借款人）没有户口本，通常不影响办按揭和过户，因为银行贷款和房管局核税、过户看的是身份证、婚姻证明和购房资格，户口本不是硬性必需材料。银行审批房贷主要审主贷人的收入、征信、身份证和婚姻关系；如果是已婚，一般要配偶身份证和结婚证，不强制要户口本。房管局办理过户主要看不动产权证、买卖合同、双方身份证和完税证明。但有两种情况户口本会用到：一是外地户籍要证明本地购房资格或社保年限；二是涉及到户籍迁入、子女入学等后续需求。如果你是全款或本地户籍、资格没问题，缺户口本可以用户籍证明或临时身份证替代。建议你先和贷款银行、当地不动产登记中心确认所需清单，把身份证、结婚证、收入证明准备齐，避免因材料漏项来回跑。贾凤强律师
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您好！想问下私下以微信电子合同形式交了二手房的定金，合同里没有约定办证具体时间，但过去一年多都办不了证，开发商因土地违建问题被抓八年多，交定金后房管局又来量房了，但办证的消息都石沉大海，这种情况可以要求退还订金吗？[律师回复] 这种情况，你多半能要求退定金。开发商土地违建出事，一年多仍无法办证，合同目的已难实现，可依法解除并要回定金；若卖方有过错，还能主张双倍返还。先把电子合同、转账记录、催办聊天和量房材料保存好，再发书面解除通知催退款，谈不拢就去法院起诉。注意看清写的是‘定金’还是‘订金’，订金通常可退，定金按罚则处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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资产划拨的税务认定如何进行资产划拨的税务认定需依据具体情况处理。若符合规定条件的企业间资产划拨，如具有合理商业目的、不以减少等为主要目的等，可适用特殊性税务处理，暂不确认所得。不符合条件的，需按规定确认资产转让所得或损失，依法缴纳企业所得税等相关税费。1.5k浏览
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税务追诉期限到底是多长税务追诉期限根据违法行为不同而有差异。一般情况下，违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在五年内未被发现的，不再给予行政处罚；而对于偷税、抗税、骗税等行为，税务机关可无限期追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款。1.9k浏览
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