合同事务 法律问答
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如果A是厂家，B是客户。但是B用他的朋友C的账户给A转货款。B收到了货。交易有微信记录。B在微信聊天记录里面给A发转款截图。帮忙分析一下交易方面的风险？ 怎么规避[律师回复] 主要风险在于付款人与买货人不一致：一旦B反悔，可能说没付过款，而C也可能主张转错账，让你退款，你手里只有聊天记录，举证会麻烦。规避办法：让B在聊天记录里明确写一句“以上转账是C替我付给你的货款”，或者让C补一份代付说明，写明代B付款，与你无关；同时把发货单、B签收信息留好。如果B不肯补，下次就直接收B本人账户的钱，别接受第三人代付。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一支付。吴亮律师
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我想买一辆老年代步车，我问他有没有，他说有，我说多少钱，他说原价二万五千八国补一万五，现价一万零八百，我说能以旧换新吗，他说行我就拍了一张视频给他看了，他说四干我就成交。他叫我交二干元订金，我说没有这么多钱，他说他考于一下，他又说你交一干我交一千，我就把订金交了，他说我叫工厂生产车去的，第二天下午，他发徽信给我说车生产好了，我说你把车发过视频看看，他行这张视频可能是假的，他又叫我交三千元的上车费。我就没有交，你们说怎么办[律师回复] 这种情况明显是骗局，别再交钱了。对方先用低价和以旧换新吸引你，再让你交订金，接着伪造生产视频，又找借口要上车费，纯粹是连环套。你交的1000元订金很可能也要不回来。建议你立即保存所有聊天记录、转账截图和对方发来的假视频，直接去当地派出所报案，告他诈骗。如果金额达不到刑事立案标准，也可以向市场监督管理局投诉。记住，别信任何继续交钱的理由，这类老年代步车交易很多陷阱，以后别贪便宜。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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