婚姻家庭 法律问答
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洪山区-黄钊律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
洪山区-成华律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
杨立志律师
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湖北权璟尚层律师事务.../
执业：4年服务：438人
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夫妻离婚一方偷偷卖房如何处理[律师回复] 结论： 夫妻离婚时一方偷偷卖房，房屋属共同财产，擅自卖房一般可起诉确认合同无效，善意第三人情况除外，受损方可要求擅自卖房方少分或不分财产；房屋属个人财产，卖房方有权自由处分。发现偷偷卖房要及时收集证据。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产需双方共同处分。若一方在离婚时擅自卖共同房产，通常可通过法律途径确认合同无效。不过若第三人是善意购买，支付合理价格且完成产权登记，合同有效。此时受损方在离婚分割财产时，可要求擅自卖房方少分或不分。而如果房屋是一方个人财产，卖房方有自由处分权，另一方无权干涉。所以在发现一方偷偷卖房后，及时收集购房合同、付款凭证等证据很关键，能为后续维权提供有力支持。若遇到此类复杂的房产及财产分割问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们能为您提供更详细准确的法律建议和解决方案。恩施法务
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夫妻内部财产协议有什么效力吗[律师回复] 结论： 夫妻内部财产协议在符合法定条件时具有一定效力，对内约束夫妻双方，对外在满足特定条件下以个人财产清偿债务。 法律解析： 夫妻财产协议若为双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗且采用书面形式，便具有合法效力。对内而言，夫妻双方要按照协议约定行使财产权利、履行财产义务，若一方不履行，另一方可以依据协议追究其违约责任。对外方面，若第三人不知该协议，夫妻一方对外所负债务原则上用夫妻共同财产清偿；若第三人知道该协议，夫或妻一方对外所负债务则以个人财产清偿，但夫妻一方需承担举证责任。 如果您在夫妻财产协议方面存在疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确、有效的法律建议和帮助。黄冈法务
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夫妻共同财产一方犯罪如何处理[律师回复] 结论： 夫妻一方犯罪时，若涉及追缴违法所得或退赔被害人损失，仅用犯罪方个人财产承担；若承担民事赔偿责任，先以犯罪方个人财产赔偿，不足部分视债务性质决定未犯罪方是否担责，且执行时要保障未犯罪方合法权益。 法律解析： 依据相关法律，当夫妻一方犯罪需追缴违法所得或退赔被害人损失时，只能用犯罪方个人财产，要先对夫妻共同财产进行分割，析出未犯罪方财产后，再用犯罪方财产执行。而在承担民事赔偿责任时，先以犯罪方个人财产赔偿，若债务属于夫妻共同债务，未犯罪方有义务以夫妻共同财产及个人财产承担赔偿；若为个人债务，则以犯罪方财产为限。同时，执行过程中要保障未犯罪方的合法权益，为其保留必要生活费用和生活资料。若遇到此类复杂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。黄冈法务
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若发现出轨情况，离婚财产如何判决[律师回复] 1.离婚时夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方出轨虽属过错行为，但不是财产分割决定性因素。若有证据证明出轨方存在重婚、与他人同居等重大过错，无过错方有权请求损害赔偿，这是额外补偿，不属于共同财产分割范畴。 2.司法实践中，单纯出轨难以让过错方“净身出户”。法院会综合考量多种因素适当倾向无过错方，但分割比例通常不会过于悬殊，且个人财产不参与分割。 3.建议夫妻双方在婚姻中保持忠诚，若面临离婚财产分割问题，尽量通过协商解决。无过错方若想获得更多权益，要注重收集对方重大过错的证据。恩施法务
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