建设工程纠纷 法律问答
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邀请招标泄露标的会受到何种处理[律师回复] 1、在邀请招标里，泄露标的可是很严重的违法事儿。按照《中华人民共和国招标投标法》，要是招标人把已经拿到招标文件的潜在投标人信息、标底这些情况透露给别人，还影响了中标结果，那这中标就不作数了。责任人会被处以中标项目金额千分之五到千分之十的罚款；单位里直接负责的主管人员和其他直接责任人员，会被处单位罚款数额百分之五到百分之十的罚款。要是有违法所得，这些也会被没收。要是情节比较严重，还会暂停甚至取消招标代理资格。 2、要是存在投标人跟招标人串通投标，损害国家、集体还有公民合法利益的情况，情节严重的话，可能会构成串通投标罪。根据《中华人民共和国刑法》，投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，会被处三年以下有期徒刑或者拘役，还可能会并处罚金或者单独判处罚金。要是标的涉及商业秘密，有人披露、使用或者允许别人使用通过不正当手段获取的权利人商业秘密，就会按照侵犯商业秘密罪来处理。 3、受到损害的招标人、投标人等主体，可以依法让责任人承担民事赔偿责任，像赔偿经济损失之类的。宜昌法务
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实际施工人能不能主张优先受偿的权利[律师回复] 在建筑工程的实际操作里，实际施工人是可以主张优先受偿权的，不过这有着严格的条件限制。咱们从法律专业角度来详细说说。 按照《民法典》和相关司法解释，和发包人签订了建设工程施工合同的承包人，是享有建设工程价款优先受偿权的。而实际施工人在特定情况下，能打破合同相对性去主张这个权利。 实际施工人得是合法的权利主体。一般来说，是那些转包、违法分包情况下的承包人，像借用资质的实际施工人就不在这个范围内。这是因为法律要保证权利主体的正当性。 建设工程质量必须合格。优先受偿权的设立，就是为了保障工程价款能顺利实现。要是工程质量不过关，肯定会损害发包人利益，这种情况下实际施工人就不能主张优先受偿权。 行使权利得在合理期限内。这个期限一般从发包人该给付建设工程价款那天开始算，实际施工人得在合理时间内去主张，而且最长不能超过一定的时间。 实际施工人主张优先受偿权时，还得证明自己确实投入了资金、材料和劳力来进行工程建设，比如提供相关的采购发票、工人工资发放记录等。 给实际施工人的法律建议是，在施工过程中，要注意保存好各类凭证，保证工程质量，并且在合适的时间去主张自己的权利。只有满足这些法定条件，主张优先受偿权才能得到法院支持。湖北法务
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签无固定合同转外包怎么办[律师回复] 劳动者签了无固定期限劳动合同后被要求转外包，有这些应对办法。 要清楚自己的权益，无固定期限劳动合同可以理解成是一份“长期保障合同”，它能让劳动者工作更稳定。要是单位没和劳动者商量好，就非要让劳动者转签外包合同，这就相当于私自改了劳动合同内容，劳动者完全有权利说“不”。 接着要和单位好好协商，找个机会跟单位沟通，弄明白为啥要转外包，也把自己的想法和需求讲给单位听。要是转外包会让自己利益受损，那就提醒单位接着履行原来的无固定期限劳动合同。 在协商的时候，得注意收集证据，像单位发的书面通知、和领导的聊天记录、开会的纪要等，这些可都是以后维权的有力证明，说不定哪天就用上了。 如果怎么协商都谈不拢，劳动者可以去劳动争议仲裁委员会申请仲裁。可以要求单位继续履行原来的劳动合同，要是单位确实违法解除了合同，还能让单位支付赔偿金。这赔偿金是经济补偿的两倍，经济补偿是按照劳动者在单位工作的时间来算的，工作满一年就给一个月的工资。 总之，劳动者遇到这种情况别慌，用法律武器保护自己的权益。鄂州法务
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行使工程价款优先受偿权必须走诉讼吗[律师回复] 行使工程价款优先受偿权不一定要通过诉讼。按照我国法律，承包人有两种方式来行使这项权利，一是和发包人协商，将工程折价；二是请求法院依法拍卖工程。 先来说协商折价的方式，承包人可以先试着和发包人商量，要是双方能就工程折价达成一致，那承包人就能优先拿到工程价款了。这种方法能节约时间和成本，不用经历复杂的诉讼流程。 要是发包人和承包人就工程折价谈不拢，或者发包人不配合折价，这时候承包人就可以走诉讼程序，请求法院把工程依法拍卖，然后用拍卖所得价款优先偿还自己的工程价款。除了诉讼，当事人还能选择申请仲裁，仲裁也是解决工程价款优先受偿权争议、主张自身权利的法定途径。 这里要提醒大家，不管是协商、诉讼还是仲裁，都要在法律规定的行使期限内进行，要是超过了期限，很可能就无法保障自己的权益了。所以，承包人一定要留意时间限制，及时采取合适的方式来行使工程价款优先受偿权。恩施法务
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建设工程施工合同应由何地法院管[律师回复] 在建设工程施工合同纠纷里，管辖问题是按不动产纠纷来确定的。依据《民事诉讼法》，因不动产纠纷打官司的，要由不动产所在地的人民法院来管辖。这里说的“不动产纠纷”，指的是因为不动产的权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷。也就是说，建设工程施工合同纠纷得由建设工程所在地的人民法院进行专属管辖。 专属管辖有排他性和强制性。这就意味着，双方当事人不能通过约定管辖的条款，来改变专属管辖的规定。一旦发生了建设工程施工合同纠纷，必须要由建设工程所在地的法院来管。这么规定是有好处的，它有利于案件的审理和执行，法院可以更方便地去实地勘查、调查取证。而且，也能更及时地解决建设工程施工中出现的各种问题。 所以大家要注意，如果遇到了建设工程施工合同纠纷，要去建设工程所在地的人民法院提起诉讼。别想着通过约定其他法院来解决，专属管辖是不能随意改变的。恩施法务
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律师说法·建设工程纠纷
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在饭店受伤该以什么方式赔偿在饭店受伤获赔偿的方式如下：先确定责任，饭店未尽安全保障义务致顾客受伤需担责，第三人侵权致伤由其担责，饭店未尽安保义务承担补充责任。赔偿途径有协商，与饭店达成赔偿协议；协商不成可找消协等调解；也可向法院起诉，准备好起诉状和证据，赔偿范围含医疗费等合理费用。1.2k浏览
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在厂里被打检查没伤如何处理在厂里被打但检查没伤，首先应及时报警，由公安机关介入调查，固定相关证据。若情节较轻，公安机关可调解处理，双方达成协议可不处罚；若无法达成协议，可对打人者处警告、罚款等治安处罚，被打者也可就民事赔偿向法院起诉。1.7k浏览
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在公共场所损坏物品应承担什么责任在公共场所损坏物品，一般要承担民事赔偿责任。依据相关法律，侵害他人物权致损应赔偿，按物品受损时市场价格或其他合理方式计算。情节较轻的涉及治安管理问题，会受警告、罚款或拘留等处罚。故意毁坏公私财物数额较大或有严重情节，构成故意毁坏财物罪，要承担刑事责任，量刑分三年以下和三年以上七年以下。1.9k浏览
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