婚姻家庭 法律问答
145.8
万
解答量
1859
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
夫妻房子份额比例可以改吗[律师回复] （一）如果夫妻双方想要变更房屋份额比例，首先可以签订书面协议。在协议里要清楚地写明变更后的份额是多少等详细内容，只要双方签字了，这个协议就开始有法律效力了。 法律依据： 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。夫妻双方签订的关于房屋份额变更的书面协议属于合同的一种形式，受法律保护。 （二）要是在房产登记的时候就已经明确约定了份额，那就能够直接向不动产登记部门申请变更登记。去申请的时候要提交相关的协议等材料，不动产登记部门审核后觉得符合规定，就会给办理变更登记。 （三）如果之前没有明确约定份额，一般这种情况会被看作是共同共有。这时候要是想变更份额，夫妻双方就得协商好，然后办理相应的变更手续。 （四）还需要注意一点，变更房屋份额比例可能会涉及到税费等问题，这得根据当地的政策和实际情况来确定。湖北法务
5解答 4.3w浏览 -
公积金贷款未还完离婚了怎么办[律师回复] 结论：公积金贷款未还完离婚时，有多种处理方式，包括约定一方继续还款并办理变更手续、先清偿贷款解除抵押后过户、向法院起诉由法院判决等，且离婚协议或法院判决应明确相关事宜以避免纠纷。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同承担债务，包括公积金贷款。当离婚时，对于未还完的公积金贷款，双方可以通过协商达成一致。若约定由一方继续偿还贷款，未承担还款方有配合办理变更手续的义务，这样能明确贷款还款责任，避免出现还款混乱的情况。同时，由于房产在未还清贷款时处于抵押状态，不能直接办理过户手续，必须先清偿贷款，解除抵押后才能进行后续的过户等相关手续，这是为了保障银行的债权安全。若双方无法就还款等事宜达成一致，就需要向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决，确定贷款的偿还方式及房产的归属等问题。 总之，在处理公积金贷款未还完离婚的情况时，充分协商或借助法律途径是非常重要的，只有这样才能保障各方的合法权益。如果你遇到了公积金贷款未还完离婚的相关问题，欢迎随时向我或者专业法律人士咨询，我们将竭诚为你提供帮助。恩施法务
5解答 3.7w浏览 -
被执行人父母名下财产如何执行[律师回复] 一般而言，被执行人父母名下财产不能直接执行，因被执行人作为独立民事主体，应以自身财产担责。 1. 特殊可执行情形：若能证实被执行人父母与被执行人存在恶意串通、转移财产等规避执行行为，或者父母名下财产实际就是被执行人财产，便可通过法律途径追索。比如被执行人通过赠与方式将财产转移给父母，法院查实后可能撤销赠与并执行相关财产。 2. 实践证明难点：在实际操作中，要证明上述情况颇具难度，需要有充分证据支撑，像证明恶意串通、财产实际归属等，都需确切证据。 3. 应对建议：若对具体案件执行存疑，应及时向专业律师咨询，获取准确法律建议，以更好维护自身合法权益。黄冈法务
5解答 3.7w浏览 -
起诉离婚会财产分割吗[律师回复] 在婚姻生活中，当夫妻关系破裂，一方往往会选择起诉离婚。而这一过程通常会涉及到财产分割的问题。 在离婚诉讼的舞台上，夫妻共同财产犹如待分配的“蛋糕”，一般会遵循平等、公平的原则来进行分割。这里的共同财产涵盖了工资、奖金这类日常收入，以及生产经营所带来的收益等。 法院会如同一位严谨的“裁判”，对夫妻双方的财产状况展开细致的调查和精准的评估，以此确定共同财产的具体范围。接着，根据双方在婚姻生活中所做出的贡献大小、是否存在过错以及过错的程度等诸多具体情况，来合理确定财产的分割比例。 倘若其中一方存在过错行为，像重婚、虐待、遗弃等，那么无过错方在财产分割时就有权利主张获得适当的照顾。 这里需要特别提醒的是，婚前财产如同每位当事人的“专属领地”，属于个人财产，将归各自所有，不会参与到离婚后的财产分割当中。 总之，起诉离婚时，财产分割是一个极为重要的环节，必须依据法律的规定以及具体的实际情况进行妥善处理，只有这样，才能最大程度地保障双方的合法权益。黄冈法务
5解答 4.1w浏览
-
婚后财产互不干涉,离婚怎么办[律师回复] （一）关于婚后财产约定互不干涉的有效性： 婚后财产约定互不干涉，只要是书面形式且符合法定形式，那这个约定就是有效的。这样的约定能让夫妻双方在财产处理上有明确的依据，避免很多潜在的纠纷。 （二）离婚时财产的处理方式： 1. 按约定处理：如果有上述有效的财产约定，离婚时首先就按照这个约定来处理财产。比如约定各自名下的工资、奖金等收入归各自所有，那离婚时就按这个来分配。 2. 特殊情况影响分割结果： 付出较多义务：要是一方能证明自己因为照顾家庭、子女等付出了比较多的义务，比如一方为了照顾孩子放弃了自己的工作，全身心投入到家庭中，这种情况下，在财产分割时可能就会适当多分给这一方一些财产。 不当行为：如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，例如一方偷偷把夫妻共同存款转到自己亲戚名下，那在分割财产时，这一方可能就会少分甚至不分财产。 （三）财产范围不明确时的分割： 若约定时有些财产是否属于约定范围不明确，对于夫妻共同财产部分，一般会均等分割。但同时也会考虑一些因素，比如照顾无过错方，如果一方在婚姻中没有出轨、家暴等过错行为，在分割财产时可能会适当多分；还要考虑子女权益，比如孩子跟着一方生活，那在财产分割时可能会适当多分给照顾孩子的这一方一些财产，以保障孩子的生活和成长。 （四）一方生活困难时的处理： 如果离婚后一方生活困难，另一方应当给予适当帮助。比如一方因为长期照顾家庭没有工作，离婚后没有经济来源，生活陷入困境，另一方有能力的情况下就需要给予一定的经济帮助。 （五）协商不成的解决方式： 要是双方就财产分割无法协商一致，那就可以向法院起诉。法院会依据相关法律和事实作出判决，法院会综合考虑各种因素，包括双方的收入情况、财产状况、对家庭的贡献等，来公平合理地分割财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。恩施法务
5解答 3w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
188****2662
182****4482
185****7451
