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合同违约后,可不可以既退定金,又继续履行
[律师回复] 首先需要看你们合同是否有这样约定的,有的话可以就按约定履行。
周斌律师
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妹妹是主播,被无资质皮包公司说违约要违约金10万,后改为2.2万,妹妹已全额退款签约费7000,加5000违约金,还要赔15000
[律师回复] 违约金应当按照合同的约定进行赔付
黎芳律师
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买家付了定金以后反悔还能要回定金吗
[律师回复] 解析: 在购买房产之际并缴纳了定金之后,若尚未签署正式合同且最终决定不再购买此房源,那么此时所交纳的定金极有可能无法要求退还。 根据现行法律法规,当收取定金的一方未能按照债务约定履行其义务或未能达到约定标准,以致未能实现交易协议原本设定的合同目的时,收取定金的一方将无权利请求返还定金;反之,如果给付定金的一方未履行债务职责或者履约失败导致交易协议无法达成既定效果,也将无权要求返还交纳的定金。 在此基础上,若收受定金的一方未能按照债务约定履行其义务或未能达到约定标准,以致未能实现交易协议原本设定的合同目的时,那么收受定金的一方应依法承担双倍返还定金的责任。 法律依据: 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律咨询顾问
1解答
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买方违约订金是否应该退还
[律师回复] 解析: 若一方坚决主张继续履行合同义务,除非存在法律上或事实上无法履行合同、涉诉房产不适合强制执行,亦或是履行成本过于沉重且一方未能在合理时间内提出请求等三个条件成立之外,双方均应坚持进一步执行该合约条款。 对于呈现出更加积极主动态度的一方法律要求,其实也已经内在地包含了其作为违约行为与之对应的责任承担。 法律依据: 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律咨询顾问
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民法典关于违约金的规定是什么
[律师回复] 解析: 关于《中华人民共和国民法典》中对于违约金的相关规定,如下所述: 首先,在当事人之间的合同关系中,可以由双方自愿协商确定由于违约行为而可能导致的损失赔偿金额的计算方式,并以此作为支付违约金的依据; 其次,同样允许当事人在合同中约定,当一方出现违约情形时,应当按照具体的违约情况向另一方支付相应数额的违约金; 最后,值得注意的是,违约金的设定必须建立在违约行为所实际造成的损失之上,且其金额不得过高或者过低,应与违约行为所造成的损失相适应。 法律依据: 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
法律咨询顾问
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租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-19
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失信有限公司法人代表进失信名单吗 合法吗
在司法实践中,当公司作为没有履行判决义务的被执行人而被法院纳入失信被执行人名单(即“黑名单”)时,很多法院会把公司的法定代表人也一并纳入失信被执行人名单。在实践中法院的很多将被执行人纳入黑名单的行为的合法性都是有待商榷的。
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2024-05-19
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承揽合同可以随时终止吗
法律规定,承揽合同解除需满足条件。一方严重违约时,另一方可依法解除。定作人行使解除权需满足:合同生效后且工作未完成前提出,及时通知承揽人。未通知则无效。定作人违约造成承揽人损失,应承担赔偿责任。
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2024-05-19
合同终止
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