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合同违约只能去对方所在地起诉
[律师回复] 不一定。一般来说,合同违约这事,要么由被告住所地的法院管,要么由合同履行地的法院管。要是合同里已经约定好了管辖的法院,而且这个约定合法又有效,那就得按照约定来执行。要是没约定或者约定得不清楚,通常就是由被告住所地的法院来管。要是合同履行地跟被告住所地不一样,那也可以由合同履行地的法院来管。确定合同履行地可有点复杂,得根据合同的性质、交易的习惯之类的因素去判断。就像在买卖合同里,一般把货物交付的地方当作合同履行地;在服务合同里,就是提供服务的那个地点是合同履行地。所以,合同违约不一定就得去对方所在地起诉,得根据具体的情况来确定到底由哪个法院来管辖。
恩施法务
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赠与的任意撤销权有期限
[律师回复] 1. 赠与的任意撤销权有期限限制。赠与人在赠与财产权利转移前,一般可撤销赠与,“权利转移之前”通常指动产交付、不动产过户等物权变动完成前。 2. 经公证的赠与合同,或依法不能撤销的、带有公益或道德义务性质的赠与合同不可撤销。 3. 无特殊情况,赠与人应在财产权利转移前合理期限内行使撤销权,期限无明确规定,需综合判断。超过期限,赠与合同生效,赠与人不能再撤销。
荆门法务
5解答
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监理员代替专监签字承担责任
[律师回复] 监理员一般是不能去替代专监签字。要是擅自这么做,那可就得承担相应的后果。专监,是经过监理单位法定代表人同意,并且有书面授权的,他能代表监理单位全面履行建设工程监理合同,还能主持项目监理机构的工作,他的签字那可是具有法律效力的。而监理员主要就是负责具体监理工作的开展,压根就没有资格去代表监理单位签署那些重要文件。要是监理员代替专监签字,那很有可能就违反了监理单位内部的规定以及相关的法律法规。一旦遇到工程质量等方面的问题,那他可能就得承担连带赔偿之类的责任。不过,具体到底要承担多少责任,那还得结合实际的情况以及相关的法律规定来进行综合的判定。
荆门法务
5解答
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违约金不能超过多少钱一天
[律师回复] 1. 违约金数额通常由合同双方约定,但法律对其上限有规定,一般不超过因违约造成损失的30%。 2. 若约定违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加,确定数额要以实际损失为基础,兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素。 3. 具体数额需根据具体案件情况判断和调整,不能一概而论。
荆门法务
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租客违约提前退租违约金最多要多少
[律师回复] 1. 租客违反合同提前退租,违约金多少通常按合同定;若合同未约定,一般不超实际损失范围。 实际损失包括重新找租客的中介费等额外支出及剩余租期租金收益等预期利益损失。 2. 若合同违约金过高或过低,当事人可找法院或仲裁机构适当调整。一般违约金数额不超合同总金额30%,具体结合多种因素判断。 3. 遇到租客提前退租纠纷,要收集好租赁合同、损失证明等相关证据,维护自身合法权益。
恩施法务
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交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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2024-11-11
律图法律咨询
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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