合同事务 法律问答
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只有定金收据没有合同能退吗[律师回复] （一）交付定金方履行债务，收受方拒绝订合同或不履行义务，交付方可要求双倍返还定金，此时应保留好定金收据等交付凭证，与对方协商，协商不成可通过诉讼解决。 （二）交付定金方自身原因不履行约定，无法请求返还定金，建议交付方在交付定金前充分考虑自身履约能力。 （三）因不可归责于双方的事由致合同未订立，定金应返还，交付方需收集相关证据证明是不可抗力等不可归责于双方的原因，如政策文件等，要求收受方退还定金。 法律依据： 《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。荆门法务
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协议被撕烂后是否依旧具有效力[律师回复] 法律分析： （1）协议的效力判定关键在于是否符合法律规定的有效要件，即行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定以及公序良俗等。 （2）协议被撕烂仅导致其物理形态损坏，并不直接影响协议原本合法有效的性质。 （3）若能通过协议复印件、照片、双方聊天记录或者证人证言等方式证明协议内容存在，且协议满足有效要件，那么协议依然具有效力，双方需按照协议约定履行义务。 （4）反之，若因协议被撕烂而无法证明其内容，就很难认定该协议具有约束力。 提醒： 保存好协议原件，若不慎损坏要及时收集能证明协议内容的相关证据。若对协议效力有疑问，建议咨询进一步分析。荆门法务
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合同违约会不会涉嫌非法占有[律师回复] 1.合同违约一般不涉及非法占有，它是当事人违反合同约定义务，多因客观原因导致履行问题，属于民事责任范畴，承担方式包括继续履行、赔偿损失等。 2.涉嫌非法占有常与合同诈骗犯罪相关。若一方以非法占有为目的，在合同签订和履行中虚构事实、隐瞒真相骗取财物，可能构成合同诈骗罪。 3.判断是否涉嫌非法占有关键在于违约方主观目的和行为手段。单纯因履约困难违约，无非法占有故意和欺诈行为，属于违约；有非法占有故意并实施欺诈手段，则可能涉嫌犯罪。 解决措施和建议：合同双方签订合同时应明确条款，加强对对方信用考察。遇到违约情况，先判断是否存在非法占有可能，若只是普通违约，按合同约定解决；若怀疑涉嫌犯罪，及时向相关部门反映。荆门法务
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