诉讼仲裁 法律问答
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公证完成后强制执行是否有时间限制[律师回复] 完成公证后申请强制执行是有时间限制的。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，申请执行的时间为两年。计算方式如下：如果法律文书明确了履行期间，就从规定履行期间的最后一日开始算；要是规定了分期履行，就从最后一期履行期限结束那天起算；若文书没规定履行期间，就从文书生效之日起算。 不过，申请执行时效会出现中断和中止的情况。当出现申请执行、双方达成和解协议、一方提出履行要求或者同意履行义务这些情况时，时效就会中断，从中断时起，时效期间重新计算。要是在申请执行时效期间的最后六个月内，因为不可抗力或其他障碍没法行使请求权，时效会中止，等中止原因消除后，时效期间接着计算。 所以，手里有经过公证且有强制执行效力的债权文书的人，一定要在规定时间里申请强制执行。要是超期，可能就没法通过法院强制执行来实现债权。要是遇到特殊情况没法按时申请，得关注时效中断、中止的情形，以此维护自己的合法权益。荆门法务
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律师说法·诉讼仲裁
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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