诉讼仲裁 法律问答
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公证完成后强制执行是否有时间限制[律师回复] 完成公证后申请强制执行是有时间限制的。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，申请执行的时间为两年。计算方式如下：如果法律文书明确了履行期间，就从规定履行期间的最后一日开始算；要是规定了分期履行，就从最后一期履行期限结束那天起算；若文书没规定履行期间，就从文书生效之日起算。 不过，申请执行时效会出现中断和中止的情况。当出现申请执行、双方达成和解协议、一方提出履行要求或者同意履行义务这些情况时，时效就会中断，从中断时起，时效期间重新计算。要是在申请执行时效期间的最后六个月内，因为不可抗力或其他障碍没法行使请求权，时效会中止，等中止原因消除后，时效期间接着计算。 所以，手里有经过公证且有强制执行效力的债权文书的人，一定要在规定时间里申请强制执行。要是超期，可能就没法通过法院强制执行来实现债权。要是遇到特殊情况没法按时申请，得关注时效中断、中止的情形，以此维护自己的合法权益。荆门法务
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律师说法·诉讼仲裁
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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