婚姻家庭 法律问答
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掇刀区-李永...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
掇刀区-鲁羿律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚后在农村建房算不算是夫妻共同财产[律师回复] 结论： 婚后在农村建房一般属于夫妻共同财产，但建房资金来源于一方婚前财产且明确该房屋仅归其个人所有时，可能为一方个人财产。 法律解析： 根据民法典规定，婚姻关系存续期间所获财产，若无特别约定，通常认定为夫妻共同共有。农村建房虽涉及宅基地等特殊情况，但只要在婚后用夫妻共同财产投入建造，如建房资金源于夫妻共同收入、共同积蓄，即便宅基地使用权登记在一方名下，所建房屋依然是夫妻共同财产。然而，若有证据证明建房资金仅来自一方婚前财产，且明确该房屋归其个人所有，房屋会被认定为一方个人财产。婚姻财产问题较为复杂，倘若你对相关情况有疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确解答。恩施法务
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婚后女方贷款买的房是否算个人[律师回复] 结论： 婚后女方贷款买的房一般属于夫妻共同财产，但在特定情形下也可能认定为女方个人财产。 法律解析： 依据民法典规定，婚姻关系存续期间所得财产原则上属于夫妻共同财产。婚后女方贷款买房，若无特别约定，购房资金如工资奖金等多是夫妻共有，贷款也属于夫妻共同债务，所以房子通常是夫妻共同财产。然而，如果女方用婚前个人财产支付全部首付，婚后以个人财产偿还贷款，且能提供充分证据证明资金独立性，同时双方约定该房屋归女方个人所有，那么可认定为女方个人财产。如果在房产归属上存在疑问或遇到相关纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。恩施法务
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用起诉方式追回转移财产钱可不可[律师回复] （一）对于夫妻共同财产转移情况，发现对方转移财产后，应尽快收集相关证据，如银行转账记录、财产交易凭证等，向法院起诉要求分割财产，并请求对转移方少分或不分财产。 （二）对于债务人转移财产情况，债权人要收集债务人转移财产的证据，向法院提起撤销权诉讼。若符合法定条件，法院会撤销转移行为，使财产恢复原状用于偿债。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。恩施法务
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未领结婚证购置房屋产权归何人[律师回复] 结论： 未领结婚证购置房屋，产权归属依具体出资和登记情况判定，有一方出资登记在出资方、另一方名下，双方共同出资登记在一方、双方名下等不同情形。 法律解析： 依据民法典相关规定，财产的归属需结合实际出资与登记情况确定。一方出资且登记在出资方名下，房屋产权自然归出资方个人，这符合物权登记原则。一方出资却登记在另一方名下，一般认定为赠与，产权归登记方，不过出资方有权主张债权。双方共同出资登记在一方名下，产权归登记方，但另一方出资可认定为借款或共同购房债权，能要求返还出资或分割房屋增值部分。双方共同出资且登记在双方名下，房屋属双方共有，有约定按约定份额，没约定则等额共有。若遇到未领结婚证购房产权归属的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。恩施法务
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律师说法·婚姻家庭
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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