婚姻家庭 法律问答
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夫妻离婚一方偷偷卖房如何处理[律师回复] 结论： 夫妻离婚时一方偷偷卖房，房屋属共同财产，擅自卖房一般可起诉确认合同无效，善意第三人情况除外，受损方可要求擅自卖房方少分或不分财产；房屋属个人财产，卖房方有权自由处分。发现偷偷卖房要及时收集证据。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产需双方共同处分。若一方在离婚时擅自卖共同房产，通常可通过法律途径确认合同无效。不过若第三人是善意购买，支付合理价格且完成产权登记，合同有效。此时受损方在离婚分割财产时，可要求擅自卖房方少分或不分。而如果房屋是一方个人财产，卖房方有自由处分权，另一方无权干涉。所以在发现一方偷偷卖房后，及时收集购房合同、付款凭证等证据很关键，能为后续维权提供有力支持。若遇到此类复杂的房产及财产分割问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们能为您提供更详细准确的法律建议和解决方案。恩施法务
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民法典离婚财产分割流程是怎样的[律师回复] （一）协议离婚：夫妻先自行协商财产分割方案，将协商结果写进离婚协议书，明确财产归属和分割方式。然后带协议书等材料到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期，双方再去申请发离婚证，财产按协议书分割。 （二）诉讼离婚：一方向法院提起离婚诉讼并提出财产分割请求，法院受理后先调解。调解成功，法院制作调解书确定财产分割方案；调解不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，当事人按判决书执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。荆门法务
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