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如何办理农村的老房子确权证[律师回复] 办理农村老房子确权证，需要按照以下步骤进行：1. 准备材料：需要准备的材料通常包括房屋产权证明、土地使用权证明、房屋所有权人的身份证明等。如果房屋没有产权证明，可能需要提供建房许可、土地承包合同等相关文件。2. 申请登记：携带上述材料，向当地不动产登记机构提出确权登记申请。3. 现场勘查：不动产登记机构会派员进行现场勘查，核实房屋的实际情况与申请材料是否一致。4. 缴纳费用：根据当地规定，可能需要缴纳一定的登记费用。5. 领取证书：经过审核无误后，不动产登记机构会发放不动产权证书。6. 注意时效：办理过程中注意时效，及时跟进办理进度。7. 法律咨询：如有疑问或困难，可以咨询当地法律服务机构或律师。请注意，各地的具体流程和要求可能有所不同，我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·非诉讼类
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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