婚姻家庭 法律问答
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恩施-覃程律师15分钟前解答了“婚姻家庭”问题
恩施-赵菊花...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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父亲死后承包的林地属于遗产吗[律师回复] 解析： 在拆迁过程中，对于各类不同类型的房屋，其相应的补偿标准如下： 1.茅草房： 每平米将获得2000人民币的补偿款； 2.砖瓦房： 每平米将获得2600人民币的补偿款； 3.普通平房： 每平米将获得3000人民币的补偿款； 4.高层楼房（二层及其以上）： 每平米将获得3500人民币的补偿款； 另外，我们必须明确一点，所谓的房屋补偿实质上是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，其具体的货币数额应当达到不得低估房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，同时还需要聘请具备法定资格的评估鉴定机构进行评估确认。 所有与征地相关的各种赔偿费用的具体标准以及具体金额，则应当由市或县级人民政府根据依法审批的征地赔偿安置方案予以明确规定。 在评估确定土地被征用前三年平均年产值时，主要依据的是当地统计部门鉴定过的那份最底层单位的统计年报，并参考物价部门认定的单价结果。 在支付土地补偿费、安置补助费之后，如果仍无法保证所有需要安置的农民维持原有的生活水准，可以适当额外追加安置补助费。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。 其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。法律咨询顾问
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老人出钱买房写儿子的名字另1个儿子有份吗[律师回复] 解析： 在该案例中，倘若房产仅登记了父母及一位儿子的姓名，那么第二个儿子便无法享有其份额。 原因在于，房地产证书必须记载名下拥有者的身份信息，即意味着只有持有名录之人才具有所有权，而未登记姓名者则无权分享。 然而，值得注意的是，尽管第二个儿子未能在房产证上留下自己的名字，但他仍有权继承父母所持有的部分产权；同样地，已在产权上留有名讳的那位儿子亦可继承母亲的产权，这是基于子女均享有的法定继承权。 法律依据： 《民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。法律咨询顾问
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过继的孩子有亲生父母的继承权吗[律师回复] 解析： 在法律上，过继子嗣并无生身父母留下之遗产的继承权利，但具备领养父母财产的继承权利。自合法收养关系确立以来，养父母与养子女之间便形成了类似于血亲父母子女间的权利和义务，而对应的养子女与其生父母之间的物质领养及精神连带则因收养关系的达成而被全部废除。因此，通俗地说，过继子女只能够承袭他们领养父母的那部分财物，而无法追求生父母留下来的遗产，除非生父母在遗嘱中特意指出某位子女可以继承遗产。 法律依据： 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序： 配偶、子女、父母； （二）第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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离婚房产过户手续上海如何办理？1、申请人要在房产的公证处办理相关的产权公正，还要交付相关的产权公证费。 2、申请人要到交易中心办理转移，一般来说，当天就可以办理完毕。 3、申请人要到房管局办理契税的申请书，一般会在一周左右下来。 4、申请者要办理财产登记手续，并且缴纳登记费用，一般来说，会在10天内办理完成。8.3k浏览 2024-05-18
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法律规定网购退货运费谁承担？并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明，包来回运费，那运费问题就比较简单，卖家承担即可，但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。5.3w浏览 2024-05-18
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个人出租房产税率是多少？个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房，不用区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。4.2w浏览 2024-05-18
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