合同事务 法律问答
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想了解，买卖合同纠纷案成功解除合同，获退购车款及赔偿[律师回复] 先说结论：买卖合同纠纷里成功解除合同、拿回购车款并取得赔偿，说明你这案子已经有了明确结果，接下来重点是把手里的胜诉权益落到实处、别让对方拖。能“成功解除”通常是因为对方根本违约，比如车辆存在重大质量缺陷、无法上牌、一车二卖等，你依法享有解除权，解除后对方应返还已付购车款，并赔偿你的损失（如交通费、贬值损失、合理维权费用）。如果你已经拿到法院生效判决或调解书，对方不履行的，要在法定期限内申请强制执行，提交判决书、生效证明和执行申请书。若是双方自行和解解除，记得签书面协议，写清退款金额、期限和违约金，防止对方反悔。提醒：二手车的“退一赔三”适用前提是卖方有欺诈，普通质量违约一般只退车退款加实际损失。保留好合同、转账记录、检测报告，后续维权都靠它们。贾凤强律师
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交了旅游定金后不去，钱能不能退[律师回复] 1、交了旅游定金之后又不去旅游，定金能不能退要根据实际情况来定。在法律上，《民法典》有相关规定，定金是起到担保作用的。要是给定金的一方不履行约定好的义务，或者履行得不符合要求，导致没办法达成合同原本的目的，那这一方就不能要求把定金拿回来；要是收定金的一方出现不履行义务或者履行不符合约定的情况，导致合同目的无法实现，那就要双倍返还定金。 2、如果是自己不想去旅游了，这就属于给定金那一方违约了，一般来说就退不了定金。但要是旅行社有问题，像没按照约定提供服务，或者私自改变了旅行行程，使得这次旅游没办法按照合同的预期完成，这就是旅行社违约了。这时，消费者不但可以要求退还定金，还能让旅行社赔双倍的定金。 3、要是因为一些不能怪双方的原因，比如发生自然灾害、突发公共卫生事件这类不可抗力的情况，导致没办法去旅游，消费者可以和旅行社商量退还定金。因为不可抗力在法律上是可以免除责任的，在这种情况下，双方都不用承担违约责任。恩施法务
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同一交易订多份合同，哪份合同有效[律师回复] 在日常交易里，同一笔交易订多份合同的情况并不少见，而合同效力的判定得看具体情形。 要是多份合同都满足一般民事法律行为的生效条件，像签合同的人有相应的民事行为能力，表达的意思是真实的，没有违反法律法规的强制规定，也不违背公序良俗，并且不存在合同无效的法定状况，通常最后签的那份合同更有效力。这是因为最后签的合同能体现出当事人最新的想法。 要是多份合同中有特别约定，明确指出以某一份合同为准，那就按照这个约定来确定有法律效力的合同。要是当事人一起商量，就合同该用哪份达成了新的一致意见，也按照这个新的共识来确定有效合同。 要是部分合同因为主体不适合、条款违法等原因无效，那这些无效合同从一开始就没有法律约束力，其他符合生效条件的合同依然是有效的。要是部分合同能撤销，比如是因为重大误解、受到欺诈或者胁迫才订立的，在没撤销之前合同是有效的，撤销之后就从一开始都无效了。 如果对合同的效力和适用有争议，大家可以先心平气和地协商解决。要是协商不下来，就可以通过仲裁或者诉讼的方式，让仲裁机构或者法院根据法律和实际情况来做出认定。所以在交易中，大家一定要重视合同的签订和效力问题，避免不必要的麻烦。襄阳法务
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诉讼时达成的和解协议能否成判决依据[律师回复] 诉讼时达成的和解协议能不能作为判决依据？一般是不行的。 在打官司的时候，当事人自愿协商形成的和解协议，其实就跟签合同差不多。但法院判决得按照事实，依据法律规定来。 不过也有特殊情况。要是当事人把和解协议内容拿去申请撤诉，或者请求法院出调解书，只要协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，法院就会制作调解书。这个调解书和判决书有同等效力，还能强制对方执行，相当于换个方式把和解协议固定下来了。 要是没去申请制作调解书，还是让法院接着判决，那和解协议就只能作为处理案件的参考，不能直接当成判决依据。毕竟法院判决得走严格的法定程序，按照证据规则来，得全面审查和认定案件事实，不能只看和解协议就确定双方权利义务。所以大家在诉讼时，要清楚和解协议的作用，根据实际情况选择合适的处理方式。襄阳法务
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已认定的技术合同能否进行撤销[律师回复] 已认定的技术合同能撤销，但要符合法定条件。依据《民法典》，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人可请求法院或仲裁机构撤销。也就是说，当事人对合同重要内容有错误认识，还基于这一认识订立了技术合同，就能请求撤销。 若一方用欺诈手段，让对方违背真实意思订立技术合同，受欺诈方有权请求撤销。比如故意隐瞒技术关键瑕疵等情况。一方或第三人用胁迫手段，使对方违背真实意思订立合同，受胁迫方也能请求撤销。 要是一方利用对方危困、缺乏判断能力等情形，使技术合同成立时显失公平，受损害方有权请求撤销。 当事人行使撤销权有时间限制。知道或应当知道撤销事由之日起一年内要行使；重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使；受胁迫的当事人自胁迫行为终止之日起一年内行使。若自民事法律行为发生之日起五年内没行使撤销权，撤销权就消灭了。 要撤销技术合同，需向法院起诉或申请仲裁机构仲裁。荆门法务
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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