土地房产 法律问答
123.2
万
解答量
1735
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
过高租房合同违约金是否具备效力[律师回复] 结论： 租房合同违约金过高一般有效，但违约方可以请求法院或仲裁机构调低。 法律解析： 依据法律，虽然当事人约定的违约金过分高于造成的损失时，法院或仲裁机构可依请求适当减少。判断违约金是否过高，会以违约造成的损失为基础，结合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等综合因素，按公平和诚实信用原则衡量。若违约金超出造成损失一定比例，就可能被认定过高。因此，在租房合同中出现违约金过高的情况，违约方有权利向法院或仲裁机构申请调低违约金数额。如果您在租房过程中遇到违约金方面的法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。荆门法务
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
189****3183
152****8056
156****8172
