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徐律师您好!我是一个农村出嫁女现年五十岁.我娘家那里现在正在拆迁.包括山场和父母的房子我的户口不在本地,请问我有权力分配资产吗
[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话
王玉鑫律师
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房主与开发商签订的拆迁回迁协议是否有效
[律师回复] 解析: 在相关法律范畴内,合同书具备法律效力须得符合以下几点要求: 首先,合同书需体现出签订双方真实的意向表达; 其次,合同书所载条款须未触及法律法规中的禁止性规定; 最后,合同书不得违背社会公认的善良习俗理念。若存在相应情形如以欺骗或压迫方式达成合同时损害了国家利益;私下串通,损毁国家、集体甚至第三者利益;通过看似合法途径达到不法目的;侵犯公众利益;违反法律或行政法规中的强制要求等,则该份合同将被认定为无效。 法律依据: 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的 合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的 合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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律师说法·征地拆迁
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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需要的重庆公租房申请材料有哪些?
需要的重庆公租房申请材料包括公租房的申请表、身份证以及收入证明等等,相比较于购买其他类型个的房屋,购置公租房需要满足的条件是比较多的,收入证明是必要的,该证明才能够证明他人确实是经济比较困难,也即家境比较好的主体公租房的申请四不会通过的。
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新办房产证需要哪些材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。5、已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件。3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
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