征地拆迁 法律问答
127.2
万
解答量
1560
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
土地合同遭对方违约，应如何给予赔偿[律师回复] 土地合同一方违约后的赔偿方式，主要看合同约定和相关法律规定。 要是合同里有明确的违约赔偿条款，那就按条款来。比如，约定了违约金数额或计算方法，违约方就得支付相应的钱。要是约定的违约金比造成的损失少，守约方可以让法院或仲裁机构增加；要是违约金比损失多很多，违约方可以请求适当减少。 要是合同没约定违约赔偿，守约方可以要求违约方赔偿实际损失。实际损失包含直接损失和间接损失。直接损失有因对方违约导致的土地闲置费、前期投入费等；间接损失像土地正常使用带来的经营收益这种预期可得利益，但间接损失得能预见才行。 守约方有义务采取措施防止损失扩大，要是没采取措施导致损失变大，就不能就扩大的损失索赔。 索赔时，能先和违约方协商，让对方担责。协商不成，守约方可以收集合同、损失证明等证据，去法院起诉，或者依据仲裁协议申请仲裁，通过法律途径维护权益。恩施法务
5解答 4.1w浏览 -
私自扩建鱼塘要受什么处罚[律师回复] 私自扩建鱼塘可能面临多种处罚，具体得看实际情况。 要是扩建时违反土地管理法规，改变了土地用途，没经过批准就把农用地变成建设用地，那县级以上政府自然资源主管部门有权责令退还非法占的土地。要是违反土地利用总体规划，擅自把农用地改成建设用地，会被要求限期拆除新建的建筑物和设施，恢复土地原状；要是符合规划，新建的建筑和设施会被没收，还可能会被罚款，罚款按非法占用土地每平方米算。 如果扩建鱼塘影响到水利设施安全、河道行洪等，违反了《防洪法》《河道管理条例》等规定，水行政主管部门或流域管理机构会责令停止违法行为，排除阻碍或采取补救措施，也可能会罚款。 要是扩建破坏了生态环境，像造成土壤污染、水污染等，违反了《环境保护法》《水污染防治法》等，生态环境主管部门会责令改正，或者限制生产、停产整治，还会罚款。情节严重的，经政府批准，会被责令停业、关闭。 所以，大家想扩建鱼塘，一定要按规定来，避免给自己带来不必要的麻烦。有疑问可以咨询相关部门。荆门法务
5解答 3.9w浏览 -
我是湖北鄂州沙窝黄山村的，姑娘已架到浙江舟山市，他们那边开始新的土地分配，她那边村里出了一个函，要求我们这边确认一下姑娘的土地在不在我这边，我昨天去村里查了在，现在问一下律师，湖北省这边还没调整土地30年分配，她们那边开始了，我们这边村里不能盖章放弁土地，那冋一下，到时候她那边没分到土地，我们这边的土地还能保留30年吗，户口已迁出了，[律师回复] 姑娘户口迁出后，她在你村的土地承包权原则上已丧失，因为承包权以本村集体成员身份为基础。你村土地未调整，她原土地仍登记在册，但你们村不能盖章放弃，否则可能影响你村集体权益。她那边新分配土地，需以她现户籍地政策为准，你村土地与她无关。建议你村明确告知对方：土地已查实存在，但户口迁出后不再保留承包权，无法出具放弃证明。她能否在浙江分地，由当地按政策处理。你村土地仍按30年承包期执行，不受影响。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
2解答 3.5w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
有什么办法来算赌博拘留的时间赌博拘留时间计算方式因拘留类型而异。治安拘留从被决定拘留的人入拘留所的时间开始计算，期限一般为1至15日；刑事拘留从犯罪嫌疑人被羁押之时起算，一般情况下拘留期限不超过14日，特殊情况可延长至37日。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
肢体冲突双方如何处理肢体冲突双方应及时冷静，避免冲突升级。若情节较轻，双方可协商解决，达成和解协议；若情节较重，应尽快报警，由警方介入调查处理，根据双方过错及造成的后果，依法给予相应治安处罚，构成犯罪的则追究刑事责任。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
偷了家里20万怎么办根据相关司法解释，偷拿家庭成员或近亲属财物获谅解，一般可不认为是犯罪，追究刑事责任应酌情从宽。偷拿自家20万，应及时与家人沟通，承认错误并归还财物以争取谅解。若家人报警，司法机关会依具体情况处理。虽金额属数额巨大，但家人谅解时大概率不按犯罪处理，即便追究也会酌情从宽，建议积极协商避免矛盾激化。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
158****2396
135****1632
159****6132
