土地房产 法律问答
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租房家具损坏赔偿标准如何[律师回复] （一）当有合同约定时，严格按照租赁合同中明确的损坏赔偿具体方式和金额进行赔偿。 （二）若合同未约定，家具能修复的，选择合理的修复方式和市场价格来确定修复费用，以此作为赔偿标准；无法修复的，则根据家具市场价值、折旧程度，采用成本法，结合购买价格、使用年限算出受损时剩余价值确定赔偿。 （三）因承租人故意或重大过失导致家具损坏，承租人要全额赔偿；因正常使用损耗造成损坏，承租人一般不担责。 （四）双方对赔偿有争议，先尝试协商，协商不成可通过诉讼解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。律图邵阳
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租房开设赌场获利90万会被判几年[律师回复] （一）若涉及租房开设赌场获利90万，犯罪嫌疑人应积极向司法机关自首，如实供述自己的罪行，争取从轻处罚。 （二）若有他人仍在犯罪过程中，可提供相关线索立功，这也能成为从轻量刑的依据。 （三）将获利的90万积极退赃退赔，展现悔罪态度，在量刑时会被考虑。 （四）在犯罪中若作用较小，可向司法机关说明情况，争取认定从犯，从而从轻处罚。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。湖南法务
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