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律师说法·税务类纠纷
二手房个人所得税谁出,有什么规定?
二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。根据相关法律规定,征收个人所得税,是向卖房承担。但是,在二手房买卖市场中,最后转嫁到买房身上,由买方承担。
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2024年的北京契税怎么算
1、购买首套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%。若房屋面积>90㎡,契税税率为1.5%。2、购买二套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%。若房屋面积>90㎡,契税税率为2%。 3、购买三套或以上套数住房、非住宅:不论房屋面积大小,契税税率为3%,无减免情况。
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按现行政策什么叫二类经济适用房
二类经济适用房就是回迁房、单位集资房等相关房子,一类经济适用房跟二类经济适用房的区别主要在于,一类经济适用房住满5年才能交易,如果是二类经济适用房,未住满5年也能交易,但是在对外出售的时候需要补交土地出让金,一般按合同价款的3%计算。
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