诉讼仲裁 法律问答
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官司原告败诉，律师费是否由被告承担[律师回复] 打官司时，很多人会担心败诉后律师费谁来出。一般来说，要是官司原告输了，律师费得原告自己掏。这是因为我国法律实行“谁请律师谁付费”的原则，也就是谁请律师帮自己打官司，不管最后是赢是输，律师费都得自己承担。 但也有特殊情况，律师费可能由被告出。第一种是合同里有明确约定，像一些商业合同会规定，要是因为合同起了纠纷打官司，败诉方要承担胜诉方的律师费等费用。第二种是部分知识产权类案件，比如著作权、商标权、专利权方面的纠纷，法律允许胜诉方让败诉方承担合理的律师费等维权费用。第三种是债权人行使撤销权的案件，法律规定债权人行使撤销权产生的律师代理费等必要费用，由债务人出。第四种是担保权纠纷案件，如果债权人只起诉担保人，而且只在担保范围内获得赔偿，不涉及主合同当事人，那么律师费等实现债权的费用可以让担保人承担。所以，原告败诉后能不能让被告承担律师费，得看具体情况。湘潭法务
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当遇到管辖权纠纷时应该怎样处理[律师回复] 在生活中碰到管辖权纠纷，别慌，按下面这些法子处理。 先得搞清楚案件的性质，这得依据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定来判断。管辖权有好几种情况，像级别管辖、地域管辖和专属管辖等。专属管辖的案件，只能由特定的法院去管。咱可以自己翻翻法律条文，也能找专业律师问问，弄明白哪个法院有管辖权。 要是对管辖有不同意见，得在提交答辩状的这段时间提出来。法院会对提的管辖权异议进行审查。要是异议合理，法院就会把案子移到有管辖权的法院；要是不合理，就会驳回。要是对裁定不满意，在裁定书送达后的规定时间内，可以向上一级法院上诉。 在管辖权纠纷没解决之前，除非有特殊情况，当事人得遵守诉讼程序，不能偷偷转移、藏起财产。要是在诉讼时发现法院没管辖权还做出了实体判决，能通过审判监督程序来纠正错误。 还有一种情况，如果双方在纠纷发生前或者发生后达成了有效的管辖协议，那就优先按照协议来确定管辖法院。 法律建议：遇到管辖权纠纷，要及时去了解法律规定，尽快确定有管辖权的法院。提管辖权异议要注意时间，遵守诉讼程序，别做违法的事。要是不确定，多咨询专业律师，避免自己的权益受损。湘潭法务
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参与被保全房屋分配要怎么做[律师回复] 如果你想参与被保全房屋的分配，可按下面的步骤来。 第一步是拿到执行依据。一般来说，能参与分配的是对债务人有合法债权的债权人。债权人得通过诉讼等方式，拿到像生效判决书、调解书这类有法律效力的文书，来证明自己债权的存在和具体金额。 第二步要在规定时间申请参与分配。执行程序开始后，要是被执行人的其他债权人，已经取得执行依据，或者对被执行财产有优先权、担保物权，发现被执行人财产不能清偿所有债权，就可以向法院申请参与分配。申请时要交申请书，在里面写明参与分配的情况、被执行人无法清偿所有债权的事实和理由，还要附上执行依据。 第三步就是等待法院进行财产分配。法院会对被保全房屋进行拍卖或变卖，所得款项先扣除执行费用，再按法定顺序处理。有担保物权等优先受偿权的债权人先拿钱，剩下的部分由普通债权人按债权比例分配。要是在先保全的债权人有法定优先受偿权，会先满足他们的债权。湘潭法务
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不服二审判决，申请再审时效有多长[律师回复] 在法律程序里，要是当事人对二审判决不满意，想申请再审，可不是随时都能提的，是有时间限制的。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，通常来说，当事人得在判决、裁定正式生效后的六个月内提出再审申请。 但也有特殊情况。要是出现下面这些事儿，当事人从知道或者应该知道的时候开始算，六个月内也能申请再审。比如说，发现了新的证据，这些证据足够把原来的判决、裁定给推翻；原来判决、裁定里认定事实用的主要证据是假造的；用来作出原来判决、裁定的法律文书被撤销或者改了；审判这个案子的法官有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判这些行为。 也就是说，正常情况下，再审申请的时间是从判决生效那天开始往后算六个月。要是碰到上面说的特殊情况，就是从当事人知道或者应该知道这些情况的时候开始算六个月。 大家一定要重视申请再审的时间规定。要是超过了这个时间，法院很可能就不受理再审申请了。一旦这样，当事人就没办法通过再审程序来纠正可能存在的错误判决，会给自己带来很大的损失。所以，当事人得时刻留意时间，在规定的时间内提出再审申请，维护自己的合法权益。湘潭法务
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被执行人财物怎么执行[律师回复] 当遇到有人不履行法院判决等生效法律文书确定的义务时，该怎么办？可以向法院申请强制执行，要提交执行申请书和相关法律文书。 法院受理申请后，会给被执行人发执行通知，让其在规定时间内完成义务。要是被执行人逾期不做，法院就能查询、冻结、划拨其银行存款，还能扣留、提取其部分收入用于履行义务。 对于被执行人名下不动产，法院可以先查封、扣押。之后若被执行人还是不履行，法院可以依法将这些被查封、扣押的财产拍卖或变卖。拍卖一般通过网络司法拍卖平台，按竞价流程来；变卖是在不宜拍卖等情况时用，价格更灵活。 要是执行的财物涉及优先受偿权，得保障优先债权人的权益。而且在整个执行过程中，法院要给被执行人及其所扶养家属留够生活必需费用和必需品，同时严格遵循公开、公正、公平的原则，确保执行合法合规。大家在遇到法律执行问题时，可以关注这些要点，如有疑问也可进一步咨询专业法律人士。湘潭法务
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律师说法·诉讼仲裁
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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