建设工程纠纷 法律问答
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中标后业主若想废标该怎么处理[律师回复] 1、业主在中标后想要废标，处理方式得看具体情况。要是业主有合法合理的理由来废标，像中标人干了严重违约的事儿，像用假材料骗取中标，或者中标之后拒绝签合同啥的，那业主就可以按照招投标文件还有相关法律规定，给中标人发书面通知，宣布废标。同时呢，业主能取消中标人的中标资格，要是之前有约定的话，还可以没收投标保证金，然后重新组织招标。 2、要是业主没正当理由就废标，那这就算违约了。中标人有权利让业主承担违约的责任，赔偿自己的损失，像投标花的钱，还有为了履行合同做准备花的费用之类的。中标人可以先跟业主商量赔偿的事儿，要是商量不下来，中标人能通过仲裁或者去法院打官司来维护自己的权益。在仲裁或者打官司的时候，中标人得拿出足够的证据来证明自己的损失，比如各种费用的票据、做合同准备工作的记录这些。 3、业主在处理废标这件事的时候，得按照法定的程序来，还得符合招投标文件的约定，保证自己的行为合法合规。要是因为废标产生了纠纷，建议双方赶紧找专业的法律人士咨询，通过合法的途径解决问题。平台精选咨询...
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建筑工程承包合同可不可以转让[律师回复] 1、建筑工程承包合同是能转让的，不过得满足法定条件才行。按照《中华人民共和国民法典》的说法，承包人要把自己承包的部分工作交给第三方来做，得先经过发包人的同意。而且呢，工程的主体结构施工得由承包人自己完成，不能转让出去。 2、要是承包人没经过发包人同意就转让合同，那这属于违约行为。发包人有权利解除合同，还能要求承包人承担违约责任。 3、有些建筑工程承包合同是不能转让的。像那种具有人身性质的合同，或者合同里明确约定只能由特定承包人来履行的，就不可以转让。 4、法律也不允许承包人把工程分包给没有相应资质的单位。转让合同后，接手的一方得具备相应的施工资质，不然转让就不具有法律效力。 建筑工程承包合同转让，需要获得发包人同意、不触犯主体结构施工的规定，同时受让方要有资质，这样才能保障转让行为合法有效。随着建筑行业的发展，对于建筑工程承包合同转让的规定可能会更加细化和严格，以更好地保障各方权益和规范市场秩序。本地专业咨询...
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已扣履约保证金，还需扣质保金吗[律师回复] 1、能不能在扣了履约保证金之后再扣质保金，得看合同是怎么规定的，还有具体情况是怎样。 履约保证金是为了确保合同能完整履行。要是有一方没按照合同的要求做事，另一方就可以扣掉这笔保证金，来弥补自己的损失。而质保金主要是保证工程或者产品在质保期内质量达标。要是质量出了问题，就可以用这笔钱来维修或者赔偿。 2、要是合同里写得很清楚，就算扣了履约保证金，还是能扣质保金，那么遵守合同的一方就有权利按照合同规定扣质保金。举个例子，合同规定要是承包方没在规定的工期内完成工程，发包方可以扣履约保证金；要是工程在质保期内质量有问题，发包方还能扣质保金。这种情况下，发包方就能按合同来。 3、要是违约的情况只是影响了合同的履行，和质量没关系，一般扣了履约保证金之后就不用再扣质保金了。比如供货方交货晚了，但货物质量没问题，这种时候扣履约保证金弥补延迟交货的损失就行，不用再扣质保金。 4、要是违约的情况既影响了合同履行，又涉及质量问题，那么扣了履约保证金之后，因为质量问题造成的损失，还是可以从质保金里扣除相应的钱。律图法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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营业执照自然注销需耗费多久营业执照不会自然注销。若要注销，简易注销公示期为20天，一般注销需先进行清算备案并登报公示45天，之后申请注销，顺利情况下需2至3个月，若遇到问题或材料不全，时间会延长。1.9k浏览
倪明律师
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实际出资高于和营业执照上的资金可以吗实际出资高于营业执照上的资金是可以的。超出部分可计入资本公积，也可通过法定程序增加注册资本。若不增加注册资本，超出部分虽不影响股东权益，但可能会使财务处理更复杂；若增加注册资本，需按规定办理变更登记。1.1k浏览
倪明律师
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n+1,不满一年怎么算“N+1”中的“N”代表工作年限对应的经济补偿月数，不满一年的情况分两种。若工作不满半年，按半个月工资计算；若工作满半年不满一年，则按一年计算，支付一个月工资的经济补偿，“1”指的是代通知金。1.8k浏览
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