征地拆迁 法律问答
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国有农场房屋征收补偿该怎么确定[律师回复] 国有农场房屋被征收，大家关心补偿怎么确定。依据法规政策，补偿确定要综合考量多方面，保障咱被征收人的合法权益不降低。 补偿一般包含三部分。一是被征收房屋价值补偿，由有资质的评估机构，参考类似房地产市场价，结合房子的区位、用途、新旧等情况评估。评估机构怎么选呢，先由咱被征收人一起协商，要是协商不成，就通过多数决定、随机选等办法确定。 二是搬迁与临时安置补偿，这得按照实际搬迁费用和临时安置费用来算。要是征收部门给咱提供了周转房，就不用给临时安置费了。 三是用于经营的房屋会有停产停业损失补偿，这个损失根据征收前的效益、停产停业时长等确定，各地规定不同。 要是你对补偿决定不满意，别慌，有解决办法。可以申请行政复议，也能依法提起行政诉讼，通过合法途径维护自己的权益。湖南法务
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父母离异后房子面临拆迁要怎么办[律师回复] 父母离异后房子面临拆迁，处理方式得看房屋产权归属。 要是房屋属于夫妻共同财产，且离婚时已分割，那么双方就按分割所得部分享受拆迁权益。就像离婚协议或者法院判决里，明确房子某部分归一方，那这一方就对相应部分的拆迁补偿有权利。 如果离婚时没分割房屋，双方可以先协商分配拆迁补偿。协商好后，一起和拆迁方签补偿协议，明确各自补偿份额。要是协商不成，任一方都能向法院起诉，请求分割房屋及拆迁补偿。法院会根据法律规定和实际情况，像双方对房屋的贡献等因素来判决。 若房屋是一方个人财产，比如婚前购买且登记在该方名下，拆迁补偿一般归这一方，另一方没资格主张。 另外，拆迁补偿形式有货币补偿、产权置换等。处理拆迁事宜时，要留意拆迁政策和流程，及时提供相关证明材料，这样才能保障自己的合法权益。湖南法务
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律师说法·征地拆迁
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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