房产纠纷 法律问答
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起诉物业多少费用[律师回复] 你打官司要交的诉讼费，不是法院随便定的，完全跟着你想要对方赔的金额走。具体的计算规则是按国家公布的《诉讼费用交纳办法》里的财产案件标准，分段累加算出来的，不会搞一刀切的统一收费。 要是你主张的总赔偿金额没超过一万元，不管具体是几千，固定只交五十块受理费就行。要是金额比一万高，但又没到十万，超出一万的那部分，按百分之二点五的比例来交钱。要是总金额超过十万但没到二十万，超出十万的那部分，就按百分之二的比例计算。 这里说的只是最基础的案件受理费，要是你打官司的过程中，需要找第三方做伤残鉴定、文书笔迹鉴定，或者被告失联需要登报公告送达文书，这些额外产生的鉴定费、公告费，都得单独交给对应的服务机构，不算在刚才说的受理费里。 如果你最近经济确实困难，连诉讼费都拿不出来，也可以准备好低保证明、社区开的贫困证明这类材料，向受理案件的法院提交申请，申请缓交或者直接免交诉讼费，只要符合条件法院都会酌情批准。 不过上面说的只是通用的计算标准，最终你实际要交的费用，还是以法院当场核定的数额为准。律图邵阳
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物业合同到期是否可直接选新物业[律师回复] 物业合同到期后，可不能直接就选新物业，得根据不同情况来处理，这里面的法律门道可不少。 要是原物业服务合同里明确写了到期自动续约的条款，那就得按照合同来，不能直接选新物业。这就好比咱们签了个约定好到期接着干的合同，就得遵守约定。 要是合同没约定自动续约，小区业主大会就有选聘和解聘物业服务人的权力啦。不过，这也不是少数人说了算的。按照《中华人民共和国民法典》，业主一起做决定时，得有专有部分面积占比三分之二以上的业主，而且人数占比也要三分之二以上的业主来参与表决。像选聘和解聘物业服务人这种事，得经过参与表决专有部分面积过半数的业主，并且参与表决人数过半数的业主同意才行。简单说，得大多数业主点头才行。 另外，决定选聘新物业的时候，得提前六十日书面通知原物业服务人。要是合同对通知时间有别的约定，那就按合同来。就算合同到期选聘新物业了，在新物业服务人接管之前，原物业服务人还得继续做好物业服务的事儿，并且要诚实地、认真地做好交接工作。 给大家的法律建议就是，业主们在处理物业合同到期问题时，一定要熟悉相关法律规定，按程序办事。在做决定前，多和其他业主沟通，确保决策符合大多数人的意愿。同时，要及时、准确地通知原物业，避免不必要的纠纷。湘潭法务
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律师说法·房产纠纷
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工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
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企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
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下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
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