房产纠纷 法律问答
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还迁房产权归属情况该怎么确定[律师回复] 确定还迁房的产权归属得综合考虑各种因素。 拆迁安置协议是确定产权归属的关键。里面会详细写清楚被拆迁房屋的所有权是谁，以及安置房屋如何分配。要是协议明确规定某套还迁房归谁，而且没其他纠纷，那这人基本就是产权人。 要是家里人对还迁房产权有不同意见，就得看看被拆迁房屋原来的产权情况。要是被拆的房子是个人的，那还迁房一般也属于这个人。要是被拆房屋是夫妻一起拥有的，那还迁房也归夫妻共同所有。要是被拆房屋属于全家人共有，那就得根据每个家庭成员对原来房子的贡献大小、住得怎么样等情况，来确定每个人在还迁房里占多少份额。 办理还迁房产权登记时，不动产登记簿很重要。它上面记录了房子的产权归属，登记的人在法律上一般就被认为是产权所有人。不过，如果有证据证明登记簿上的信息和实际产权情况不一样，和房子有利害关系的人可以申请更正登记，来保障自己的权益。湘潭法务
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邻居建房侵占自己地基要怎么解决[律师回复] 1、要是碰到邻居建房占了自家地基这种事，最开始咱可以试着和邻居好好商量。亲切友好地跟邻居说明白，他建房的行为实际上已经侵犯到自己对地基的权益了，要求对方赶紧停止这种侵权的事儿，并且把地基恢复到原本的状态。这种商量的办法有不少好处，既不会让双方的矛盾变得更尖锐，还能省时间和成本。 2、要是和邻居协商没啥效果，那可以找专业的人来帮忙调解。像当地的村委会、居委会或者人民调解委员会都可以找，让他们出面调解，促使双方一块儿找到解决问题的办法。 3、要是调解也不管用，咱就得走正规法律途径来维护自己的权益了。这时候得先收集好相关的证据，像是宅基地使用证、能证明土地权属的材料、现场的照片还有视频等，这些都能作为证据，证明这块地基归自己，并且表明邻居侵占了地基。收集好证据后，就可以向人民法院提起诉讼，要求邻居停止侵害、排除妨碍、恢复地基原状，同时赔偿因为侵占行为给自己造成的损失。法院会依据事实和法律给出公正的判决。要是邻居不按照法院生效的判决来执行，还可以向法院申请强制执行。 如今，人们的法律意识不断增强，遇到这类侵权纠纷通过法律途径解决的情况越来越多。未来，法律在处理邻里纠纷方面会更加完善，能为大家提供更有力的保障。湖南法务
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针对房子隔音差起诉，时效是多长时间[律师回复] 一般来说，向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从你知道自己权利被侵害，以及晓得是谁侵害你那天开始算。 就拿房子隔音差这事来说，如果这影响了你的正常生活和休息，损害了你的合法权益，你从发现问题起三年内都能去法院起诉。不过要注意，诉讼时效可能会中断或者中止。要是你在这期间向造成问题的一方主张权利，像要求对方解决隔音差的问题，诉讼时效就会中断。等中断事由消除，诉讼时效重新计算。而在诉讼时效期的最后六个月，要是有法定事由让你没办法行使请求权，诉讼时效就会中止，也就是暂时停止计算。 打算起诉时，一定要准备好充足的证据，证明房子确实隔音差，并且给你带来了损害。比如噪音检测报告，或者因为噪音导致身心不适的诊断证明等。要是遇到纠纷不确定怎么办，建议找专业法律人士咨询。湘潭法务
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房子是我2千年前自已出支建的给我母亲住，母亲在生前没通知我就占用我2楼，我现要住1楼他们不乐意，并拉黑我电话和微信[律师回复] 结论先说：房子是你两千年前自己出资建的、给母亲住，母亲生前没通知你就让他人占用二楼，现在你要收回遭拒，这件事要分两层看。第一，房子是谁的：如果有建房审批、宅基地证或长期占有使用证据能证明是你的，那你对房屋享有权利；如果登记在母亲名下，可能涉及继承，其他继承人也有份。第二，占用问题：即便母亲曾同意他人住，她去世后居住权并不当然延续，占用人无权对抗真正权利人。建议先查清房屋的权属登记和建房来源证据，再和占用人协商搬离，协商不成可起诉返还原物。注意别用断水断电等过激方式，那反而让你从有理变无理。关键是把当年出资建房、你一直主张权利的材料留好，权属清晰了，收回才顺理成章。以上只是基于一般法律规定的分析，供你理清思路，具体处理请结合当地规定和你的实际证据来判断，遇到金额较大或情况复杂的，建议携带材料当面咨询。贾凤强律师
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律师说法·房产纠纷
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网店产品出现侵权情况如何取证网店产品出现侵权情况，取证可从多方面着手。可对侵权产品页面进行截图、录屏，保存商品介绍、价格等信息；购买侵权商品获取实物及发票等凭证；向平台申请调取销售数据、交易记录等；若有必要还可申请公证机关对侵权事实进行公证，以增强证据效力。1.9k浏览
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该怎么去计算侵权商品的货值金额计算侵权商品货值金额，已销售的按实际销售价格计算，未销售的按标价或同类合格产品市场中间价格计算；若侵权商品无标价且无法查清实际销售价格，可委托价格认证机构评估确定。准确计算货值金额对认定侵权行为和处罚有重要意义。1.8k浏览
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侵权商品未实际出售要赔偿吗侵权商品即便未实际出售也可能要赔偿。若权利人能证明因侵权遭受损失、侵权人有侵权获利，或有商标许可使用费可参照，侵权人需按相应标准赔偿；若难以确定上述情况，法院会依侵权情节等因素判决给予五百万元以下赔偿。1.3k浏览
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