合同事务 法律问答
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郴州-吴双...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
郴州-宜章...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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计算机服务合同违约该怎么承担责任[律师回复] 1、按照《中华人民共和国民法典》的规定，计算机服务合同要是出现违约情况，责任承担得看具体情形。要是合同里明确约定了违约金，违约的那一方就得按照约定支付。不过呢，如果约定的违约金比造成的损失高太多或者低太多，当事人可以向法院或者仲裁机构申请适当减少或者增加。打个比方，合同里约定的违约金太高了，违约方就能够要求调整。 2、违约方还得赔偿因为违约给对方带来的损失，这里面包括合同正常履行后对方能拿到的收益，但不能超过违约方在签合同时能预料到或者应该预料到的违约可能造成的损失。举个例子，要是因为计算机服务中断，让对方的业务受了影响，产生了经济损失，违约方就得掏钱赔偿。 3、继续履行合同也是比较常见的一种承担责任的办法。要是有一方不履行非金钱方面的债务，或者履行得不符合约定，对方可以要求继续履行。比如服务提供方没有按照约定完成系统开发，那就得接着做，直到达到要求为止。 4、另外，采取补救措施也有可能会用上。要是服务质量没达到约定标准，就得按照合同约定进行修理、更换等补救。就像提供的软件有漏洞，就得进行修复。 计算机服务合同违约之后，具体要承担什么样的责任，得综合合同约定、相关法律规定以及违约造成的后果来确定。律图娄底
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合同纠纷违约金和赔偿金可以一起要吗[律师回复] 在合同纠纷里，很多人会疑惑违约金和赔偿金能不能一起要，这得看具体情况。 简单来说，违约金是合同里提前说好的，要是一方违约，就得给对方一笔钱；而赔偿金是违约方给守约方造成损失后，得给的赔偿金额。 如果违约金已经够弥补守约方的损失了，一般就不能再要赔偿金。为啥呢？因为违约金有补偿损失的作用，要是已经补偿到位了，还能再拿赔偿金，那守约方就会多占便宜，这不符合公平原则。 不过，如果违约金比实际损失少，按照《民法典》的规定，当事人可以找法院或者仲裁机构增加违约金。增加后的违约金数额算作对损失的弥补。要是还不够弥补损失，对于这不足的部分，就能再主张赔偿金，从而全面弥补损失。 所以，违约金和赔偿金原则上不能一起要，但在违约金不够弥补实际损失时，可以先调整违约金，再就不足部分要赔偿金，这样能保障守约方的合法权益。要是遇到复杂问题，也可以进一步咨询法律人士。湖南法务
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未明确损失时约定的违约金是否有效力[律师回复] 未明确损失时约定的违约金一般是有效的。《中华人民共和国民法典》规定，当事人能约定一方违约时，按违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能约定因违约产生损失赔偿额的计算方法。这说明违约金约定不以明确损失为前提。 违约金有补偿性和一定惩罚性。约定违约金是为预先明确违约方责任，免得违约发生后，守约方花大量时间和精力证明损失数额。只要违约金约定是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，约定就有效。 但要是约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加。所以，就算未明确损失，违约金约定有效，实际主张时也会根据具体损失情况调整。 给大家的建议是，在约定违约金时，尽量合理预估损失。若发生纠纷觉得违约金过高或过低，要及时向法院或仲裁机构请求调整。湘潭法务
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侵权与违约竞合是不是只能选其一[律师回复] 当出现侵权与违约情况同时存在时，一般来说，当事人只能在两者中选一个来维护自己的权益。 按照《民法典》规定，要是一方违约，给对方的人身或者财产权益造成了损害，那么受损害的一方可以选择让对方承担违约责任，或者承担侵权责任。这是因为违约责任和侵权责任有很多不同之处。违约责任更看重合同里的约定，主要是对因为违约造成的财产损失进行赔偿，在举证的时候，重点在于证明对方没有履行合同。而侵权责任强调的是对他人权益的侵害，赔偿范围可能更大，像精神损害赔偿也可能包含在内，不过举证的时候，要证明对方有侵权行为、自己受到了损害、损害和侵权行为之间有因果关系等。 规定当事人只能选一个来主张权利，是为了避免当事人获得双重赔偿，对违约或者侵权的一方来说不公平。要是允许当事人同时主张侵权和违约，那当事人可能得到超过自己实际损失的赔偿。所以，当侵权和违约情况同时出现时，当事人得结合自己的实际情况、手里掌握的证据，还有可能拿到的赔偿等，慎重考虑是通过侵权之诉，还是违约之诉来维护自己的权益。湖南法务
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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