婚姻家庭 法律问答
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夫妻离婚有房贷一方不还怎么办理[律师回复] 在夫妻离婚且存在未还房贷的情形下，要是一方拒不还房贷，那另一方完全可以先自行把钱垫付上，之后再去找不还款的那方追偿。没还款的这一方妥妥地构成了违约，另一方有权利让其承担违约责任，像支付逾期产生的利息之类的。要是双方没办法在房贷偿还这件事上达成一致，银行很有可能会同时向夫妻双方要求履行还款责任。在诉讼过程中，法院一般会依据具体的情况来判定到底由哪一方继续偿还房贷，同时也会明确另一方应该承担的责任份额。 另外，如果房产已经进行了分割，法院会按照分割的情况来确定各方的还款义务。 总之，必须得赶紧跟银行沟通，妥善地处理好房贷还款的相关事宜，千万不能让其对个人信用等方面造成不良的影响。律图湘西
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离婚一方失踪财产如何分割赔偿金[律师回复] 一方失踪后进行离婚财产分割，那可得先通过法定程序把人宣告失踪。宣告完失踪，就由财产代管人来管理失踪人的财产。 分割财产的时候，夫妻共同财产通常得原则上均等分割，但得考虑财产的实际情况，还要照顾到无过错方这些因素。像失踪方的个人财产，那肯定还是归他自己所有。 说到赔偿金，要是因为一方有过错才导致离婚，那无过错方就有权利去请求损害赔偿，这里面包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。要是在失踪这种情况下，还能证明失踪方存在过错，比如重婚、跟别人同居之类的，那无过错方就可以主张相应的赔偿金。 总之，离婚时一方失踪的财产分割以及赔偿金的事儿可挺复杂的，得依据具体的情况和法律规定来处理，这样才能保障各方的合法权益。5解答 4.5w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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