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就是说我家家的地基挡了别人家的大门他让我不建,买给他,我地前面是他家的猪栏屋也必须拆除,现在他家的屋不拆了我的地已买给他了。我可以收回我的地吗
[律师回复] 地已卖并交付,单方说收回通常不行,除非买卖附了“对方拆猪栏屋、不挡门”等条件,对方不履行导致你目的落空,你可主张解除合同返还土地。先收好协议、付款凭证、聊天录音和证人,书面催对方限期拆屋并明确逾期解除;对方不办,就去法院起诉解除或要求继续履行并赔偿。若地是农村宅基地且卖给非本集体成员,合同可能无效,可另主张返还。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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公路垮方为了清四千方石头,占百姓山林该怎么补偿
[律师回复] 请注意接听电话,,,
王玉鑫律师
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村集体的塘,有村民放了鱼又么承包的,现要放水清淤,要赔偿吗
[律师回复] 您好,需分析案情针对性解答
丁巧云律师
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车辆碰到违建房屋赔偿方式是什么
[律师回复] 1、车辆撞到违建房屋,赔偿得看具体情况。虽说违建房屋违反了建设方面的规定,但建造房子用的那些建筑材料等,建造者是有财产权益的。所以要是把房子弄坏了,通常还是要赔偿的。 2、赔偿可以先试试协商。双方坐下来,就房子损坏的情况、赔多少钱这些事儿交流交流,商量出一个大家都认可的赔偿金额。给钱赔偿行,帮忙把房子修好也行。 3、要是商量不拢,受损的一方能去法院起诉。打官司的时候,得拿出证据证明房子损坏成什么样了,开车的人有啥过错。法院会根据这些证据来判定是谁的责任。要是开车的人有错,那就要赔钱。不过赔偿范围,就只包括建房子的材料这些直接损失,像因为房子是违建可能带来的预期好处,就不在赔偿范围内。另外呢,违建房屋以后可能会因为不符合规定被拆掉,法院判赔偿的时候也会把这事儿考虑进去。
律图娄底
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本村村民土地可以买卖吗
[律师回复] 农村土地不能买卖,个人只有使用权。本村村民之间,宅基地房屋可在符合一户一宅、村集体同意等条件下转让并办变更;承包地可转包、出租、入股,但不能买卖所有权。要交易先弄清是宅基地还是承包地,签书面合同,经村集体同意,能登记的及时登记,不能登记至少备案。别卖给外村人或城里人,否则合同可能无效,钱地两空。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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