合同事务 法律问答
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冷水江...-周煜律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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学徒合同未履行完辞职要不要付违约金[律师回复] 学徒合同没履行完就辞职，要不要付违约金得看具体情况。 要是合同里约定了服务期，而且用人单位给学徒提供了专项培训费用，进行了专业技术培训，这种情况下学徒违反服务期约定辞职，就得按约定给用人单位付违约金。但违约金数额是有限制的，不能超过用人单位提供的培训费用，另外，单位要求学徒支付的违约金，也不能超过服务期还没履行部分应分摊的培训费用。 要是合同里没有关于服务期和专项培训费用的约定，通常来说，学徒提前通知单位后辞职，不用付违约金。按照法律，劳动者提前三十天书面通知单位，就能解除劳动合同；在试用期提前三天通知单位，也能解除。 还要注意，如果用人单位有这些问题，比如没按合同约定提供劳动保护或劳动条件、没及时足额支付工资、没给劳动者依法缴纳社保费等，学徒可以直接解除劳动合同，而且不用付违约金。 这里有个认知误区，有些学徒以为签了合同就一定不能提前走，走了就得赔违约金，其实不是这样，要结合上述情况判断。所以学徒们遇到辞职疑问，先看看合同约定，对照一下单位有没有上述违法情况，再决定是否支付违约金。律图娄底
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半包合同若违约，规定赔偿标准是多少[律师回复] 半包合同违约赔偿标准得分不同情况。要是合同里明确写了违约赔偿条款，通常就按合同约定的方式和金额来赔偿。举个例子，合同约定违约方要按合同总金额的一定比例支付违约金，那就得按这个比例算出赔偿数额。不过，如果约定的违约金比造成的损失高太多，当事人可以找人民法院或者仲裁机构，让他们适当减少；要是约定的违约金比损失少，当事人也能请求增加。 要是合同没约定违约赔偿条款，就得按照《中华人民共和国民法典》的相关规定处理。违约方要赔偿守约方因为违约遭受的实际损失，实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失就是为了履行合同已经花出去、收不回来的费用。间接损失一般是合同正常履行后能拿到的利益，但要获得间接损失的赔偿，得有明确的证据，而且这个损失得是能预见的。 简单来说，半包合同违约赔偿标准先看合同有没有约定，有约定就按约定来，没约定就按实际损失赔偿。具体赔多少，得结合实际情况和证据来确定。要是因为违约赔偿发生了纠纷，大家可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的方式来解决。湘潭法务
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计算机服务合同违约该怎么承担责任[律师回复] 1、按照《中华人民共和国民法典》的规定，计算机服务合同要是出现违约情况，责任承担得看具体情形。要是合同里明确约定了违约金，违约的那一方就得按照约定支付。不过呢，如果约定的违约金比造成的损失高太多或者低太多，当事人可以向法院或者仲裁机构申请适当减少或者增加。打个比方，合同里约定的违约金太高了，违约方就能够要求调整。 2、违约方还得赔偿因为违约给对方带来的损失，这里面包括合同正常履行后对方能拿到的收益，但不能超过违约方在签合同时能预料到或者应该预料到的违约可能造成的损失。举个例子，要是因为计算机服务中断，让对方的业务受了影响，产生了经济损失，违约方就得掏钱赔偿。 3、继续履行合同也是比较常见的一种承担责任的办法。要是有一方不履行非金钱方面的债务，或者履行得不符合约定，对方可以要求继续履行。比如服务提供方没有按照约定完成系统开发，那就得接着做，直到达到要求为止。 4、另外，采取补救措施也有可能会用上。要是服务质量没达到约定标准，就得按照合同约定进行修理、更换等补救。就像提供的软件有漏洞，就得进行修复。 计算机服务合同违约之后，具体要承担什么样的责任，得综合合同约定、相关法律规定以及违约造成的后果来确定。律图娄底
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侵权与违约竞合是不是只能选其一[律师回复] 当出现侵权与违约情况同时存在时，一般来说，当事人只能在两者中选一个来维护自己的权益。 按照《民法典》规定，要是一方违约，给对方的人身或者财产权益造成了损害，那么受损害的一方可以选择让对方承担违约责任，或者承担侵权责任。这是因为违约责任和侵权责任有很多不同之处。违约责任更看重合同里的约定，主要是对因为违约造成的财产损失进行赔偿，在举证的时候，重点在于证明对方没有履行合同。而侵权责任强调的是对他人权益的侵害，赔偿范围可能更大，像精神损害赔偿也可能包含在内，不过举证的时候，要证明对方有侵权行为、自己受到了损害、损害和侵权行为之间有因果关系等。 规定当事人只能选一个来主张权利，是为了避免当事人获得双重赔偿，对违约或者侵权的一方来说不公平。要是允许当事人同时主张侵权和违约，那当事人可能得到超过自己实际损失的赔偿。所以，当侵权和违约情况同时出现时，当事人得结合自己的实际情况、手里掌握的证据，还有可能拿到的赔偿等，慎重考虑是通过侵权之诉，还是违约之诉来维护自己的权益。湖南法务
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遇法定节假日致合同超期要如何处理[律师回复] 遇到法定节假日致使合同超期，该怎么处理呢？这得看合同约定和法律规定。 要是合同里明确写了法定节假日对履行期限有啥影响，那就按约定来。举个例子，合同规定“要是履行期限的最后一天赶上法定节假日，那就顺延到节假日后的第一个工作日”，那就这么顺延。 要是合同没提这事儿，就得按照法律规定来了。根据民法典，期间的最后一天是法定休假日的，就把法定休假日结束的第二天当作期间的最后一天。所以，因为法定节假日让合同超期了，履行期限就能顺延到节假日后的第一个工作日。 那超期履行会不会要承担违约责任呢？如果是因为法定节假日合理顺延导致的超期，又不是当事人故意或者有重大过失，一般不算违约。不过，当事人得赶紧通知对方，说因为法定节假日履行期限变了，还得积极采取措施尽快把义务履行了。要是有一方没及时通知，影响了对方权益还造成了损失，那就可能要赔偿了。湖南法务
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律师说法·合同事务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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