诉讼仲裁 法律问答
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因被告挖路原告无法取出物品怎么办[律师回复] 这种情况可能属于相邻关系纠纷。依据《中华人民共和国民法典》，不动产相邻权利人要按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。被告挖路使原告取不出物品，侵犯了原告相邻关系中的通行等权利。 遇到这种情况，原告先跟被告协商，要求恢复通行以便取物，比如填平挖的路或提供其他合理通行方式。协商不成，原告要收集相关证据，像现场照片、视频，以此证明被告挖路及自己因此取不出物品的事实。 接下来，原告可以找人民调解委员会调解，让其居中协调，促使双方达成解决办法。要是调解也不管用，原告能去有管辖权的法院起诉，要求法院判被告排除妨碍、恢复通行，保障自己顺利取物。要是被告行为给原告造成了损失，原告还能同时要求被告赔偿损失。汕头法务
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偷电动车零件会有怎样的处罚措施[律师回复] 1、偷电动车零件怎么处罚，得看具体情况。要是盗窃情节比较轻，没达到刑事案件的立案标准，按照《治安管理处罚法》，会被处五天到十天的拘留，还可能要交五百块以下的罚款；要是情节重些，会被拘留十天到十五天，也可能要交一千块以下的罚款。 2、要是偷电动车零件的行为达到了刑事立案标准，那就构成盗窃罪了。根据《刑法》，偷别人东西数额较大，或者多次偷、跑到别人家里偷、带着凶器偷、在公共场所掏别人东西的，会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还会被要求交罚金，也有可能只交罚金；要是偷的东西价值巨大，或者有其他严重情节，会被处三年以上十年以下有期徒刑，同时要交罚金；要是偷的东西价值特别巨大，或者有其他特别严重情节，就会被处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，还会被要求交罚金或者直接没收财产。 3、不同地方对于“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”的标准不一样。通常各省、自治区、直辖市的高级人民法院和检察院，会根据当地经济发展情况，再考虑社会治安状况，在规定的数额范围内，确定当地执行的具体数额标准。另外，两年内偷三次以上就算多次盗窃。汕头法务
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律师说法·诉讼仲裁
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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