征地拆迁 法律问答
129.5
万
解答量
1583
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
刑法中对占用基本农田数额如何来认定[律师回复] 1、刑法里和占用基本农田有关的罪名，主要是非法占用农用地罪。按照相关的司法解释，如果有人非法占用并且毁坏了防护林地、特种用途林地，不管是单独占用毁坏其中一种，还是两种加起来，只要达到五亩以上；或者非法占用并毁坏其他林地达到十亩以上；又或者非法占用并毁坏前面提到的林地，数量分别达到规定数量标准的百分之五十以上；再有一种情况是，非法占用并毁坏上述林地，其中一项数量达到规定标准的百分之五十以上，而且两项数量加起来达到该项规定标准，这些情况都要按照非法占用农用地罪来定罪处罚。 2、对于基本农田，要是非法占了五亩以上，或者非法占用基本农田之外的耕地达到十亩以上，就符合这个罪的立案标准了。这里说的“占用”，包含擅自改变土地用途的行为，像在土地上建建筑物、构筑物，或者搞其他非农建设等。 3、在司法实际操作中，要认定占用基本农田的数量，通常会依靠有相应资质的测绘单位给出的测绘报告、土地现状图以及土地利用总体规划图等作为证据和依据。通过专业的测量和对比，从而准确测定被占用基本农田的实际面积。广州法务
5解答 4.1w浏览 -
征地过程中停产停业损失怎样确定[律师回复] 在征地过程中，要确定停产停业损失，得遵循一些原则和方法。 想拿到停产停业损失补偿，得满足特定条件。被征收房屋得有合法的权属证明，或者被有关部门认定为合法建筑。而且这房子得用于非住宅的合法经营，已经办好相关经营证照、税务登记，还得正常纳税。 确定停产停业损失有几种常用方法。有的地方按照被征收房屋价值的一定比例算，每个地方根据自身情况会制定不同的比例标准。也有的按房屋面积算，给每平方米定一个固定的补偿金额。还能根据经营效益来算，企业提供近期财务报表等资料，算出经营利润，再结合停产停业的时间确定补偿数额。 要是被征收人对补偿数额有意见，可以先和征收部门协商。要是协商不成，那就委托有相应资质的评估机构来评估确定。评估时会考虑房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素。 停产停业的期限很重要，一般是从征收公告发布，企业实际停止经营那天开始，到企业重新恢复经营的合理时间截止。不过这个期限要综合考虑本地实际情况，还有企业自身经营恢复的难度。广州法务
5解答 4.4w浏览
-
征收国有出让土地补偿标准是多少[律师回复] 国有出让土地征收时，补偿没有一成不变的标准，大概涵盖这几类情况。 土地使用权价值方面，补偿额度要综合土地剩余使用时间、土地用途还有土地在市场上的价值等因素，由专业人员评估确定。因为商业用地拿来做生意，潜在价值高，和用来建住宅的用地市场价值差别较大，所以补偿也不同。 地上附着物补偿，涉及地上的建筑物、构筑物等。就像房子，得结合建造结构、面积大小以及装修情况等，按重置成本再考虑新旧程度来评估补偿。 搬迁补偿是针对征收带来的搬迁费用，像企业的设备搬迁、运输等产生的花销，都应得到合理的赔偿。 要是土地用于生产经营，征收导致不能正常营业，就会有停产停业损失补偿。补偿多少得看经营状况以及停业时间等因素。 征收补偿得讲公平合理，保障被征收人的正当权益。当地政府会按照相关法律和实际状况制定补偿方案。要是被征收人觉得补偿标准不合适，不用慌，可以申请行政复议，让上级部门重新审查；也可以去法院提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的权益。在面对土地征收补偿问题时，多了解法律知识，才能在遇到问题时更好地保护自己。汕头法务
5解答 4.5w浏览 -
非法占农田修路该怎么进行处理[律师回复] 非法占用农田修路违反《中华人民共和国土地管理法》等法律，处理方式如下： 受侵害的集体或个人可向当地自然资源及农业农村主管部门举报，由部门对非法占地行为展开调查。若查证属实，责令违法者退还非法占用土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改建设用地的，要求限期拆除新建建筑物和设施，恢复原状；对符合规划的，没收新建建筑物和设施，还可并处罚款，罚款按非法占用土地每平方米一定金额计算。 要是非法占用农田数量大，造成耕地大量毁坏，可能触犯《中华人民共和国刑法》中的非法占用农用地罪，会被处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。 被侵权人能通过民事诉讼要求侵权人赔偿经济损失。处理这类问题，要收集好相关证据，像土地权属证明、非法占地现场照片和视频等，以此更好维护自身合法权益。广州法务
5解答 3.8w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
因过失致他人财物受损该如何赔偿过失造成他人财物损失属侵权，赔偿范围含财物直接损失，如修复、重置费用。确定损失金额后可先协商赔偿，协商不成受损方可起诉索赔，诉讼中需证明财物受损、损失金额和对方过失。认定过失程度会综合考量，赔偿遵循填平原则。对于间接损失，合理范围内有证据也可能需赔偿。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
损失他人财物怎么判损失他人财物可能面临民事赔偿或刑事处罚。民事上，依据《民法典》，侵害他人财产按损失发生时市场价格等合理方式计算损失并赔偿，如损坏手机按当时价值赔。刑事上，故意毁坏公私财物数额较大等构成故意毁坏财物罪，依《刑法》量刑，数额较大标准各地多在5000元以上，过失损坏一般不犯罪，但要担民事责。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
损毁公私财物8000该怎么处罚故意损毁公私财物价值8000元达到故意毁坏财物罪追诉标准，损失五千元以上应立案追诉。按刑法，故意毁坏财物数额较大或情节严重，处三年以下有期徒刑、拘役或罚金，8000元通常属数额较大。而过失损毁公私财物一般不构成犯罪，但要承担民事赔偿，按实际价值赔给受损方。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
153****1824
176****3552
158****9087
