诉讼仲裁 法律问答
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若诉前保全提交法院地不对能撤销么[律师回复] 诉前保全要是提交的法院地不对，那是能撤销的。咱们先说说诉前保全的规定，按照《民事诉讼法》，要是情况紧急，不赶紧申请保全，利害关系人的合法权益就会遭受难以挽回的损失，这时候就可以在起诉或者申请仲裁之前，向被保全财产所在地、被申请人住所地，或者对案件有管辖权的法院申请保全。 要是申请诉前保全选的法院不在上述范围内，可能法院压根就不受理。就算受理了，之后也会因为管辖的问题进行处理。这时候，当事人就得行动起来。一方面，可以主动到这个法院去，申请撤销诉前保全。另一方面，要抓紧时间向有管辖权的法院重新提交申请。 为啥要这么做呢？诉前保全的目的是保障后续诉讼能顺利进行，让债权人的合法权益得到实现。要是管辖法院不符合法律规定，程序上就会有瑕疵，就像盖房子地基没打好，很可能会影响最终的结果。所以，一旦发现诉前保全提交的法院地不对，别犹豫，赶紧撤销，然后向正确的法院重新申请，这样才能最大程度保护自己的合法权益，避免不必要的麻烦。惠州法务
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执保管辖权该通过什么方式确定[律师回复] 执保也就是执行保全，它的管辖权确定方式有不少门道，下面为大家详细说说。 先说诉前财产保全。要是想在起诉前申请财产保全，当事人得向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的法院提出申请。为啥这么规定呢？这是为了让法院能及时采取保全行动，还能跟之后可能出现的诉讼程序顺利接轨。比如说，在被保全财产所在地的法院采取保全措施，能第一时间把财产控制住，避免财产被转移。 再看诉讼中财产保全。通常这种情况下，由受理案件的法院来管辖。因为案件已经在这个法院审理了，由它来管保全，能让案件的审理和执行更统一。在一审法庭辩论结束前，要是出现当事人转移、隐匿、出卖或者毁损财产等紧急情况，必须马上采取保全措施，一审法院可以根据申请或是依职权来搞定。要是法律文书已经生效，还没进入执行程序，债权人发现对方转移财产，不申请保全可能导致生效法律文书无法执行，就可以向执行法院申请保全。 要确定执保管辖权，得综合考虑案件处于哪个阶段、财产在哪、被申请人住哪等因素，严格按照法律规定操作。这样一来，保全程序才能既合法又高效，保障当事人的合法权益。建议大家在遇到需要执保的情况时，先了解清楚相关法律规定，不清楚的话可以咨询专业律师，避免自己的合法权益受损。汕头法务
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居民间矛盾居委会调解不成要怎么办[律师回复] 1、要是居民之间闹矛盾，居委会调解不管用了，有这么几种解决办法。可以找基层人民政府来处理。基层政府有行政调解的职能，它能按照政策和法规，帮着调解矛盾。政府的调解人员专业知识和经验都有，看问题更全面，能让双方和解。 2、还能申请仲裁。要是矛盾和合同之类的纠纷有关，而且双方之前或者之后达成了仲裁协议，就可以把纠纷交给仲裁机构。仲裁是一次性裁决，程序不复杂，效率高，能快速解决问题。 3、也可以去法院起诉。当事人可以到有管辖权的法院打民事官司。法院会依据事实和法律公平审判。打官司的时候，双方都得拿出证据证明自己说的是对的。法院的判决有强制力，要是有一方不执行，另一方可以申请强制执行。 居民选解决办法的时候，得结合矛盾的性质、复杂程度还有自己的需求等因素，选最适合的方式解决矛盾，保障自己的合法权益。广州法务
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管辖区异议要在哪个时间提[律师回复] 在打官司时，有时当事人会觉得受理案件的法院没有管辖权，这时候就可以提出管辖异议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人对管辖权有异议，要在提交答辩状期间提出来。 提交答辩状的时间是被告收到起诉状副本后的十五天内。被告在这个时间段提出管辖异议，法院会进行审查。要是异议合理，法院会把案子移到有管辖权的法院；要是不合理，就会驳回异议。 要是当事人没在提交答辩状期间提出管辖异议，一般就被认为接受了受理法院的管辖。不过，要是存在违反级别管辖和专属管辖规定的情况，就算当事人没按时提异议，法院也会主动审查处理。 因此，大家如果要提出管辖异议，一定要在提交答辩状期间内进行，不然逾期了，这个权利就没了，可能会影响案件的审理结果。要是对管辖问题有疑问，也可以咨询专业法律人士。惠州法务
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保全费在哪几种情形下可以退还[律师回复] 在司法实践里，法院收的保全费在这些情况会退还。 要是法院采取保全措施后，申请人撤回保全申请，法院也准许了，那保全程序就终结了，这时保全费会退还。这是因为申请人主动放弃，保全程序没继续，法院也没实际做实质性的保全行为，再收费就不太合理。 要是被申请人提供了足够能执行的担保，按照法律，法院就得裁定解除保全。既然保全措施没必要了，保全费自然也会退还。 要是案件审理下来，发现保全措施是错的，申请人有过错，导致保全不恰当，比如申请保全的财产和案件没关系，或者超出了请求范围，法院会解除保全措施，保全费也会退还。毕竟这种保全行为没有合法依据，还对被申请人有不利影响。 还有，法律文书生效进入执行程序后，保全措施会自动变成执行里的查封、扣押、冻结措施。这时候，申请人预交的保全费会先从执行款里扣除，剩下的部分会退还。毕竟最终执行已经包含了保全工作，没必要重复收费。汕头法务
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律师说法·诉讼仲裁
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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