刑事辩护 法律问答
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取保候审前是否会告知本人[律师回复] 按照现行刑事诉讼法的相关要求，适用取保候审前，必须明确告知当事人本人，不存在不打招呼就直接适用的情况。取保候审的决定由负责案件的办案机关作出，敲定最终决定后，工作人员会正式出具取保候审决定书，找到当事人当面对文书内容进行宣读，等当事人清楚所有内容之后，再由本人签字确认。 宣读文书的过程里，工作人员也会同步说清取保期间必须遵守的各项规则，比如没有提前获得执行机关批准的话，绝对不能离开自己日常居住的市、县范围，要是之后换了住址、工作单位或是联系方式，必须在二十四小时之内主动向执行机关报备，部分案件里还会根据实际情况附加对应的约束义务，这些内容都会明明白白告诉当事人，不会模糊带过。 这些流程走完之后，办案机关才会正式通知当地公安机关接手执行手续。如果当事人之前是处于被羁押的状态，在当面完成决定书的宣读和签字流程之后，会立刻帮当事人办理释放的相关手续，不会让当事人糊里糊涂从羁押状态直接转到取保状态，连自己什么时候被变更了强制措施都不知道。这些细致的程序要求，本质上就是为了保障当事人能清楚知道自己当下的法律处境，也能正常行使自己的辩护相关权利，避免因为信息不对称无意中触碰法律红线，给自己引来不必要的麻烦。汕头法务
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检察院决定不立案该怎么处理[律师回复] 拿到检察院出具的不立案决定之后，不用慌，有合法的救济路径可以一步步推进。你可以先向作出这份不立案决定的检察院提交正式的复议申请书，把你掌握的新线索、之前被遗漏的事实细节都附在材料里，申请他们重新对案件进行审查，这是最直接的第一步救济操作。 如果复议之后得到的结果还是不符合你的诉求，你接着可以直接向作出复议决定的检察院的上一级部门提交申诉材料，请求上级检察院启动监督程序，重新核查整个案件的不立案判定是否符合法律规定。 要注意一种特殊的边界情况，如果你的案件本身属于公安机关应当立案却迟迟没有立案，之后你向检察院申请监督却拿到了不立案决定的情形，除了前面说的复议、向上一级检察院申诉之外，你也可以拿着明确的证据材料直接向人民法院提起刑事自诉，跳过之前的侦查环节，直接向法院主张自身的合法权利。 不同类型的案件对应的救济细节会有细微差别，你提交材料前可以先对照自己手里的案件实际情况整理证据，避免走不必要的弯路。所有操作都要在法律框架内推进，每一次提交的书面材料都尽量留存好备份，方便后续跟进核查进度。广州法务
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掩饰隐瞒犯罪所得收益三千元怎么判[律师回复] 先得明确，掩饰隐瞒犯罪所得收益三千元的处理结果，没有统一的固定答案，必须结合当地实际司法尺度和案件细节才能确定。 按照现行刑法及对应的司法解释，这个罪名的刑事立案门槛不是全国完全统一的数值，而是根据各地区经济发展情况，划定在三千元到一万元的区间内浮动。部分经济发达地区可能本地执行的立案标准高于三千元，这种情况下涉案三千元就达不到刑事追责的要求，最终只会被处以治安层面的处罚，不会留下犯罪记录。如果当地执行的立案标准刚好是三千元或者更低，那这个金额就刚好踩在刑事立案的线上。 一旦正式进入刑事追责流程，三千元属于这个罪名里涉案金额很小的情形，对应的基础量刑区间是三年以下有期徒刑、拘役或者管制，罚金可以和主刑一起适用，也可以单独只处罚金。法院最终调整量刑的时候，不会只看金额本身，还会查清楚你掩饰隐瞒的具体次数，用了什么手段，有没有导致上游犯罪的赃款完全没法追回，同时也会看当事人是不是第一次涉案，之前有没有相关前科，到案之后有没有主动认罪认罚，有没有把拿到的全部收益退赔回去。 要是案件本身情节很轻，比如是帮近亲属处理了少量涉案财物，已经全额退赃取得了上游受害人的谅解，本身又是没任何前科的初犯，到案之后全程配合调查自愿认罪认罚，这种情况很大概率能争取到从轻处罚，甚至直接免除刑事处罚。遇到这类案件，最好第一时间找专业律师介入，先核实本地的具体立案标准，再结合全部情节争取最有利的处理结果。广州法务
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立案后归还诈骗钱财会怎么处理[律师回复] 诈骗罪立案后归还赃款，属于法定从宽情节，不属于无罪抗辩事由。 核心定性与量刑规则 依据最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释，立案后一审宣判前完成退赃退赔的，结合犯罪性质、退赃退赔程度等因素，予以从宽处罚。诈骗数额较大区间为三千元至三万元以上，且行为人认罪悔罪的，按照刑法第三十七条、刑事诉讼法相关规定，可作出不起诉决定或免予刑事处罚。诈骗数额巨大或特别巨大的，退赃作为重要酌定从轻情节，在对应法定刑幅度内降低基准刑。诈骗数额巨大原本适用三年至十年有期徒刑区间的，退赃后可酌情缩短刑期。 司法实践中的适用情形 具体处理结果关联诈骗数额、退赃时间、是否取得被害人谅解三个要素。刚立案即全额退赃并获得被害人谅解，且无其他严重情节的，检察机关大概率作出不起诉决定。案件进入审判阶段的，法院将退赃事实作为量刑重要依据，作出从轻判处。退赃不影响诈骗罪的罪名认定，仅对量刑结果产生作用。存在多次诈骗、诈骗特殊群体等严重情节的，即便完成退赃，也可能不予适用从宽规则。汕头法务
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律师说法·刑事辩护
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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