征地拆迁 法律问答
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停产停业损失费补偿该怎么算[律师回复] 当企业或商铺这类非住宅房屋遇到征收情况，或是因为特定行政事项而面临停产停业，就会涉及停产停业损失费补偿的问题。这方面的规定和计算方式其实挺复杂的。 先说国有土地上房屋征收，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收房屋得有停产停业损失补偿。补偿怎么算呢？有几种方法。有的地方是根据被征收房屋价值按一定比例来算，但不同地方比例不一样。还有就是根据停产停业的期限算，这得看看被征收人在停产停业期间可能损失的经营利润，得结合纳税情况、经营效益来确定补偿期限和金额。另外，也可以让评估机构来评估确定补偿数额，评估会考虑被征收房屋的区位、经营状况等因素。 集体土地上房屋征收的停产停业损失补偿，目前全国没统一标准，大多是参照当地政策，计算方式和国有土地上的差不多。 要是因为行政行为导致停产停业，比如收到责令停产停业的行政处罚，当事人可以要求行政机关赔偿直接经济损失，像停产停业期间必要的经常性费用开支等。不过赔偿数额得根据实际情况自己举证说明。 给大家提个实用建议，在计算停产停业损失费补偿的时候，被征收人或者受影响的企业一定要积极收集证据，像财务报表、纳税记录这些，有了这些证据，才能更好地争取合理补偿。汕头法务
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工厂拆迁解聘员工，补偿费由谁来承担[律师回复] 工厂拆迁要解聘员工，这笔补偿费该由谁出呢？答案是工厂来承担。 根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，如果劳动合同订立时依据的客观情况有重大变化，导致合同没法履行，单位和员工协商，又没就变更合同内容达成一致，这时单位提前三十天书面通知员工，或者多给一个月工资，就能解除合同，还得给员工经济补偿。工厂拆迁就属于这种客观情况重大变化，所以工厂因此解聘员工，必须支付经济补偿。 经济补偿咋算呢？按照员工在本单位的工作年限，工作满一年，就给一个月工资；工作六个月以上不满一年的，按一年算；不满六个月的，给半个月工资。 要注意，虽然是拆迁让工厂解聘员工，但拆迁方和员工没有劳动关系，所以拆迁方一般不用直接给员工解聘补偿费。工厂不能拿拆迁当借口，逃避对员工的补偿责任，得老老实实给员工支付补偿费。广州法务
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律师说法·征地拆迁
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所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
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保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
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合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
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