诉讼仲裁 法律问答
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程成律师
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广东诚公律师事务所/
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开庭一定要证人到场吗[律师回复] （一）了解证人出庭基本义务，知晓案件情况的单位和个人都有义务出庭作证。 （二）若证人有正当理由，像健康问题、路途远交通不便、不可抗力等，经法院许可，可用书面证言、视听传输技术或视听资料等方式作证。 （三）希望证人出庭支持主张，要提前向法院申请，法院依案件情况决定是否准许。未经申请证人自行到庭，法院也有权决定是否让其作证 。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条规定，经人民法院通知，证人应当出庭作证。有下列情形之一的，经人民法院许可，可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证： （一）因健康原因不能出庭的； （二）因路途遥远，交通不便不能出庭的； （三）因自然灾害等不可抗力不能出庭的； （四）其他有正当理由不能出庭的 。汕头法务
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民事案件原告证据不足能起诉吗[律师回复] （一）对于想起诉但担心证据不足的原告来说，可以先对已有的证据进行梳理，看看是否能初步支撑自己的诉求。如果发现明显证据缺失，在起诉前还有时间尽量去收集，比如与对方沟通留下相关记录等。 （二）起诉后，积极行使权利。可以通过合法途径申请调查取证，比如涉及一些银行流水、相关机构保存的资料等，向法院申请由法院来调取证据。 （三）还可以咨询专业律师，律师凭借专业知识和经验，能帮助分析证据的有效性，以及提供补充证据的方向。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。广州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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需要居住证明，开居住证明信怎么开？开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理，具体的需要什么材料可能每个地方不同，需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证，需要注意居住证是有时间期限的。2.1w浏览 2024-11-11
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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