房产纠纷 法律问答
139.6
万
解答量
1899
万
浏览量
南山区-苏海...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
南山区-王超...律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
南山区-庄素...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
买了两年的二手房墙体开裂怎样处理[律师回复] 买了两年的二手房墙体开裂，别慌，按下面的步骤处理。 第一步，得先弄清楚墙体开裂的原因。你可以找专业的鉴定机构来检测评估一下，看看这是房屋质量问题，还是因为自己使用不当，又或者是其他外力因素造成的。 如果鉴定出来是房屋质量问题，那就得看看购房合同里是怎么约定的。要是合同中有关于质量保修的条款，就按照条款来处理。要是开裂情况在保修范围和期限内，你可以要求卖方或者开发商来承担维修责任。要是他们拒绝，你可以发书面通知等方式催促他们履行维修义务。要是他们还是不管，你可以自己先维修，把维修产生的费用凭证保存好，之后通过协商或者去法院起诉，让对方承担这些费用。 要是墙体开裂是因为卖方在卖房子的时候故意隐瞒了质量问题，这就构成欺诈了。这种情况下，你不光能让他们承担维修费用，还能根据《民法典》的相关规定，要求撤销合同，或者让卖方赔偿你的损失。 但要是墙体开裂是因为自己使用不当等非房屋质量问题导致的，那一般就得自己承担维修责任了。 要是和卖方协商不下来，你可以把合同、鉴定报告、维修费用凭证等证据收集好，向法院提起诉讼，用法律手段来解决问题。惠州法务
5解答 4.6w浏览 -
二手房合同签完，房本交给中介行不行[律师回复] 二手房合同签完后，把房本交给中介有风险，但不是完全不能这么做。 先说风险。中介管理不善，可能弄丢房本，补办起来费时费力。更糟的是，不法中介可能用它搞非法活动，比如伪造授权书抵押、买卖房屋。按照《中华人民共和国民法典》，不动产物权变动要登记，可要是第三人善意取得，产权人可能受损。 要是决定把房本交给中介，也有降低风险的办法。要选信誉好、正规的中介，签相关协议明确房本用途和保管责任。协议得写明，中介只能在办房屋交易必要事项时用房本，还要妥善保管。要是因为中介导致房本丢失或产权人有损失，中介得赔偿。同时，要及时跟进交易进度，了解房本使用情况。如果不放心中介保管房本，办理相关手续时自己带房本去，别长时间交给中介。惠州法务
5解答 4.2w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
已注销诊所出现医疗纠纷怎么处理已注销诊所出现医疗纠纷，可通过协商解决，医患双方就赔偿等事宜沟通达成一致；也可申请人民调解或行政调解，由第三方介入调解；若调解不成，当事人可向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷，依法维护自身合法权益。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
医疗纠纷最终一般是如何解决的医疗纠纷最终解决途径通常有三种。一是协商解决，医患双方沟通达成协议，程序简单、处理快，但可能存在地位不平等、赔偿难达成共识问题。二是行政调解，向卫生行政部门申请，其组织调解，协议有一定约束力，但卫生行政部门专业性调解能力有限。三是诉讼解决，患者向法院起诉，法院审理判决，权威性和强制力强，但程序复杂、耗时久、成本高。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
医疗纠纷隔多久会开庭一次医疗纠纷开庭次数和间隔时间法律未明确规定，受案件复杂程度、法院工作安排等因素影响。事实清晰、证据充分的案件可能仅开庭一次，涉及争议点多、需补充证据或鉴定的可能多次开庭。第一次开庭后若补充证据，法院指定举证期限，间隔可能数周甚至数月，鉴定也会延长周期，当事人应配合法院、提供证据推动进展。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
139****1480
157****4716
132****1833
