合同事务 法律问答
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彭鑫律师
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广东四为律师事务所/高级合伙人
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合同只签名有效吗[律师回复] （一）关于合同仅签名的有效性：一般来说，在我国合同只签名通常是有效的。因为签名体现了当事人对合同内容的认可，只要合同内容不违背法律法规的强制性规定以及公序良俗，并且双方都具备相应的民事行为能力，仅签名就可以让合同成立并生效。 （二）特殊情况：不过，有些特殊合同类型或者法律有特殊规定时，还需要满足其他形式要件。例如要式合同，就有特定的形式要求。像不动产买卖合同，虽然仅签名合同本身能生效，但要发生物权变动的效力，还需要办理登记手续。 （三）风险防范：要注意防范签名被伪造等风险情况。比如在签署合同时，要在正规场合进行，确保签名过程的真实性和可追溯性，仔细核对合同内容等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。广州法务
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认购书无效定金可以退吗[律师回复] （一）若要确定认购书无效并要求退还定金，首先要明确认购书无效的具体情形。常见的比如一方通过欺诈、胁迫手段订立认购书，并且损害了国家利益，这种情况下认购书是无效的。比如开发商故意隐瞒房屋已抵押的事实，诱导消费者签订认购书，若该行为损害了国家利益，认购书就无效。 （二）如果认购书的内容违反了法律法规的强制性规定，也会被认定为无效。例如，认购的房产属于违法建筑，这种认购书因为违反了关于建筑规划等方面的强制性规定，是无效的。 （三）当确定认购书无效后，支付定金的一方可以向收受定金的一方主张返还定金。因为合同无效是自始无效，不具有法律约束力，认购书无效时，基于它所取得的财产，包括定金，都应当返还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。广州法务
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协议书自己写的有法律效力吗[律师回复] 自己写的协议书在满足一定条件时具有法律效力。 1. 内容合法合规是基础。协议内容绝不能与法律法规的强制性规定相悖，像约定进行违法犯罪活动的条款必然无效，只有合法的内容才能得到法律的认可与保护。 2. 真实意思表示至关重要。双方应在平等自愿的前提下达成协议，不存在欺诈、胁迫等干扰真实意愿的情况，这样的协议才符合法律要求。 3. 内容需明确具体。清晰界定双方的权利义务，避免模糊不清产生纠纷。 4. 形式要符合规定。若法律法规对特定协议有特殊形式要求，必须严格遵循。 建议在撰写协议书时，仔细研究相关法律法规，确保内容和形式都符合要求。签订前，双方应认真审阅，签字（或按符合约定的方式）后，协议书方能产生法律效力。汕头法务
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的？在实施校园暴力行为后，若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定，由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的，即使是未成年人，也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的，最高可判处死刑。1.6w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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