债权债务 法律问答
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盐田区-刘莳...律师3分钟前解答了“债权债务”问题
李立汉律师
在线
北京市京师（深圳）律.../
5.0分
在线沟通·1对1专业解答
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给别人当担保人有什么后果[律师回复] 结论：给别人当担保人要承担法律后果，一般保证和连带责任保证承担责任情形不同，承担责任后可向债务人追偿，但追偿可能遇困难。 法律解析：根据民法典，在债务人不履行到期债务或出现约定情形时，担保人要按约定履行债务或担责。一般保证中，债权人需先对债务人诉讼或仲裁，强制执行后仍无法履行债务，担保人才担责；连带责任保证中，债权人可要求债务人或担保人担责。担保人担责后能在范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利且不能损害债权人利益。然而，若债务人无偿还能力，担保人代偿后追偿就会有困难。若你在担保方面有疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询。惠州法务
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丈夫担保妻子不知情时要承担什么责任[律师回复] （一）若妻子发现丈夫为他人担保且自己不知情，应先收集能证明自己不知情的证据，如与丈夫的日常交流记录等。 （二）关注丈夫担保行为是否有收益以及收益去向，若未用于夫妻共同生活等，保留相关证据。 （三）若债权人要求妻子承担责任，妻子可要求债权人提供担保行为是为夫妻共同利益或收益用于共同生活等的证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。广州法务
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老公拿房本抵押，妻子不知情该怎么办[律师回复] （一）向法院主张抵押合同无效。只要是夫妻共同财产，一方没经过另一方同意就拿去抵押，这种抵押是无效的。 （二）判断抵押权人是否善意取得。若抵押权人在抵押时不知该房产为夫妻共有，做了合理审查，付了合理价钱，还办了抵押登记，可能构成善意取得，此时妻子难以要回房产，但可向老公索赔。若抵押权人并非善意，妻子可要求撤销抵押登记。 （三）收集证据，与老公和抵押权人协商或通过诉讼解决。妻子要尽快收集能证明房产为共同财产、自己不知情的证据。 法律依据： 《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。汕头法务
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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