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居住的商品房外墙剥落，物业请来施工队维修向业主收取全部费用。合理吗？

[律师回复] 是否还在保修期内？需要了解详细情况才能帮到你


任求学律师

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业主集体起诉业委会吗

[律师回复] 1.业主若认为业委会侵害自身权益，可集体起诉。业委会作为执行机构，本应维护业主权益，若其决定侵权或不履职，业主能走法律途径。 2.集体起诉要推选代表人，代表人需向法院交全体业主推选证明。 3.起诉得准备证据，证明业委会侵权或不履职。法院会依据事实公正判决。

惠州法务

5解答 4.4w浏览
楼下业主卫生间发现漏水，找物业，物业找到楼上的业主，楼上的业主说不在他家，归物业解决。咨询一下，归谁维修？

[律师回复] 楼下业主卫生间发现漏水，找物业


欧俊律师

6解答 4.6w浏览
已收房需要之物业费吗

[律师回复] 具体情况说明一下，才能判断


梁毅娟律师

4解答 3.6w浏览
由谁承担物业费用

[律师回复] 1.通常情况下，业主作为物业所有者，享受物业服务就得缴纳物业费。若业主和物业使用人约定由后者缴纳，业主仍需承担连带责任。 2.已竣工但未出售或交付的物业，物业费由建设单位承担。 3.若物业服务不达标，业主应通过协商、投诉等合法途径解决，不能随意拒交物业费。 4.物业费纠纷发生时，双方要按合同约定，遵循公平合理原则处理。

汕头法务

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