征地拆迁 法律问答
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宅基地赠予要怎样做才会产生效力[律师回复] 宅基地不能单独赠予，不过宅基地上房屋可以赠予，要使赠予有效需按特定操作进行。 1.赠予人和受赠人须为同一集体经济组织成员，因宅基地属集体所有，只有本集体成员有使用资格。 2.双方要签订书面赠予协议，协议中明确房屋位置、面积等基本信息，以及双方权利义务。 3.经集体经济组织同意，向村委会提交申请并获批准。 4.完成产权变更登记，双方携带赠予协议、身份证明、宅基地使用权证等相关材料，到不动产登记机构办理过户手续，将房屋产权登记到受赠人名下。完成上述步骤，赠予才具有法律效力。建议在赠予过程中，仔细了解当地政策规定，确保操作合规。汕头法务
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