建设工程纠纷 法律问答
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竣工结算书没造价师签章是否有效[律师回复] 1、竣工结算书没有造价师签章是否有效，得看具体情况。按照规定，国有资金投资的建设工程，发包方要找有相应资质的工程造价咨询企业来审核竣工结算文件。而且，发包方要在收到文件后的约定期限内，给承包方提出审核意见，这个审核意见得有造价工程师签字、盖上执业专用章和单位公章。要是国有资金投资工程的竣工结算书没有造价师签章，就可能不符合法律规定，结算书的有效性会受影响。 2、非国有资金投资的建设工程，发承包双方要是对竣工结算文件有约定，就按约定来；没约定的话，可以参考相关规定。要是合同里明确说了竣工结算书得有造价师签章才生效，没签章结算书就没效力；合同没这么要求，结算书的有效性就不受影响。 3、就算结算书没有造价师签章，只要双方通过别的办法对结算内容达成了一致，像签书面协议、形成会议纪要等，也能认定结算有效。所以，判断竣工结算书没造价师签章是否有效，要综合考虑工程性质、合同约定以及双方后续的行为。随着法律意识的提升和行业规范的完善，未来在竣工结算相关问题上，可能会有更明确细致的规定，以保障各方的合法权益。律图潮州
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介绍他人工作出事故，介绍人有无责任[律师回复] 1、通常，介绍他人工作时，介绍人是否担责得根据实际情况来定。要是介绍人仅仅是传递工作信息，既没给这份工作作担保，也没有故意隐瞒关键信息或者进行欺诈，那么当被介绍人在工作中出了事故，介绍人一般不用承担法律责任。毕竟介绍工作只是提供个就业机会，并非直接引发事故的原因，和事故不存在法律上的因果联系。 2、但要是介绍人有过错，就可能要担责。举个例子，介绍人明明知道这份工作有重大安全隐患，却故意不告诉被介绍人，或者故意夸大工作的安全程度，让被介绍人在不知情的状况下从事这份工作并出了事故，这时介绍人就可能因为自己的过错行为承担一定的赔偿责任。 3、另外，如果介绍人和用人单位有利益关系，像介绍成功能拿回扣之类的，那介绍人就有更谨慎地告知被介绍人工作相关信息的义务。要是没尽到这个义务，导致被介绍人出了事故，也可能会被判定承担相应责任。所以，介绍他人工作出了事故，不能直接判定介绍人有没有责任，得结合具体情况来判断。汕头法务
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施工人是否可向发包人索要工程款[律师回复] 施工人能不能向发包人要工程款，得看具体情况。 要是施工人和发包人直接签了合同，施工人按照合同要求把工程做完，而且工程质量也达标，可发包人却没按合同给工程款，这时候施工人完全可以依据合同和相关法律去跟发包人要。如果发包人付款超时了，施工人还能要求支付逾期产生的利息。就好比你给别人干活，活儿干好了对方却不给钱，那你当然有权把钱要回来，还能要对方耽误你时间的补偿。 要是施工人和发包人没有直接签合同，像工程被转包或者违法分包的情况，实际干活的施工人也能向发包人要钱，但有条件。就是实际施工人完成的工程质量得合格，而且发包人只在欠转包人或者违法分包人工程款的范围内承担责任。简单说，就是必须保证活干好了，发包人也确实还欠上层分包人的钱，你才能从发包人这里拿到钱。 要是工程没完工，不过已经完成的部分质量没问题，施工人也能就这部分要工程款。但要是工程质量不达标，哪怕修好了还是不合格，施工人就别想按照合同价格拿到补偿了。 法律建议：施工人在干活前一定要签好合同，规定好双方权利义务，施工时严格保证质量。遇到发包人拖欠工程款，保留好各类证据，先和对方协商，不行就通过法律途径维护自己的权益。广州法务
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超出建筑面积的处罚采用什么标准[律师回复] 超出建筑面积是违反规划许可的行为，相关的处罚标准在《城乡规划法》等法律里有规定。要是没按照建设工程规划许可证的要求建设，导致建筑面积超出规定，县级以上地方政府的城乡规划主管部门会责令停止建设。 要是能通过改正措施消除对规划实施的影响，就会被要求限期改正，同时还要缴纳建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。能不能采取改正措施消除影响，得结合当地规划要求和建筑实际情况判断。像超出面积比较小，又不影响整体规划布局，就可能属于能改正的情况。 要是没办法采取改正措施消除影响，就会被要求限期拆除。要是拆不了，实物会被没收，违法收入也会被收缴，还可能要交建设工程造价百分之十以下的罚款。一般超出面积太大、严重影响规划，就属于没办法改正的情况。 各地会根据实际情况，制定更详细的实施细则和裁量标准。在确定处罚标准时，还会看建设项目性质、超出面积比例、对公共利益的影响程度这些因素。所以，发现超出建筑面积的情况，要及时了解当地具体规定，积极配合处理。广州法务
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工程维保期结束，施工遗留问题该找何人[律师回复] 工程维保期结束后，施工遗留问题的责任该谁担？这要分情况来看。 如果遗留问题是施工质量不达标，没达到相关标准、设计文件和合同要求，就算维保期过了，施工方也脱不了干系。按照《中华人民共和国民法典》，施工方对工程质量有瑕疵担保责任，质量问题在合理使用期内出现，施工方不能因维保期结束就免责。 要是问题出在建设单位提供的材料、设备质量不行，或者建设单位擅自改了工程设计，那责任就得建设单位自己扛。 要是有监理单位，而且它在监理时没履行好法定或约定的职责，对遗留问题有过错，那监理单位也要担责。 建设单位遇到施工遗留问题，首先得收集证据，像工程合同、施工记录、验收报告、质量检测报告这些都能派上用场，用来明确问题性质和原因。接着和施工方等责任主体沟通协商，让他们担起责任。要是协商不成，就走仲裁或者诉讼途径解决。建设单位要提前做好准备，维护自己权益。复杂情况拿不准的，可以咨询专业法律人士。律图肇庆
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律师说法·建设工程纠纷
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发生车祸对方敲诈该如何应对发生车祸对方敲诈，首先要保持冷静，切勿妥协满足不合理要求。及时报警，让交警对事故进行责任认定，留存现场证据，如拍照、录像等。可与对方协商，但需在有第三方见证的情况下进行。若对方持续敲诈，可通过法律途径维护自身权益，向法院起诉解决纠纷。1k浏览
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车什么情况走全损车辆达到全损通常有两种情况。一是车辆维修费用过高，当维修费用与车辆实际价值的比例达到一定程度，一般超过80%时，保险公司会认定车辆全损；二是车辆严重损坏且无法修复，如遭遇重大事故致车辆结构严重受损、关键部件无法恢复等，也会按全损处理。1.5k浏览
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交通事故责任纠纷要进行精神鉴定吗交通事故责任纠纷不一定都要进行精神鉴定。一般在受害人可能因事故导致精神障碍、精神痛苦严重且影响日常生活等情况下，可申请精神鉴定以确定精神损害程度及赔偿依据。若未出现明显精神异常等符合鉴定情形，通常无需进行精神鉴定。1.2k浏览
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