征地拆迁 法律问答
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房屋是2021.10动工开始建的，现在说预公告是2021年9.7发布的，现在说航拍图说是枪建不给赔偿[律师回复] 先给结论——你说多年前动工建的房屋，现在征收方拿预公告和航拍图说你是抢建、不给赔偿，这要分情况看。征收补偿看的是房屋是否依法取得审批、是否在征地公告发布前已建成并持续存在。若你房屋在公告发布前早已建成使用，即便没有完整批文，也常按历史遗留问题或按实际面积给予适当补偿；若你真的是在预公告发布后才突击抢建，依法确实不予补偿。争议点在于：航拍图只是证据之一，你要拿出更早的建房痕迹、水电入户、居住证明来反驳抢建认定。建议立即向征收部门提交陈述申辩，要求说明不予补偿的具体依据，并申请查阅航拍底图时间；对认定不服可复议或诉讼。别在争议地块上继续抢建。争议期间别在地块上继续抢建，那只会坐实违建，先把历史建成证据固定下来。贾凤强律师
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