刑事辩护 法律问答
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销赃时不知情况，销赃罪是否会成立[律师回复] （一）如果销赃时确实不知是犯罪所得及收益，要保留好证明自己不知情的证据，如交易时对方提供的正常物品来源说明等。 （二）在交易过程中应当尽量避免在异常的时间、地点进行交易，合理商定价格，因为这些客观因素会作为判断是否“明知”的依据。 （三）如果被怀疑构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪，要积极配合司法机关调查，如实陈述交易情况和自己的认知情况。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百一十二条规定，明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。广州法务
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刑事犯罪必须找辩护律师吗[律师回复] 法律分析： （1）刑事犯罪里犯罪嫌疑人、被告人有权自行辩护，并非必须委托辩护律师。 （2）委托辩护律师好处很多。辩护律师凭借专业法律知识和丰富实践经验，能全面剖析案件，发现指控中的问题并提出有力辩护。 （3）在侦查阶段，律师可会见犯罪嫌疑人，了解情况并提供法律帮助。而在审查起诉和审判阶段，律师能查阅相关案件材料，与办案人员沟通，为当事人争取更有利结果。 （4）符合条件的犯罪嫌疑人、被告人，国家会提供法律援助律师。因此是否找辩护律师可依自身情况做决定。 提醒：自行辩护难度较大，若无法律知识很可能遗漏关键要点。建议根据自身情况权衡，复杂案件最好咨询专业律师。广州法务
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律师说法·刑事辩护
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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