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农村宅基地拆旧建新后,先已全部租出住满人,城管局说我们顶楼有半层属于违建需要拆除,这种情况该怎么处理?
[律师回复] 您好,可以详细说一下具体问题
张薇律师
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农村自建房怎么样算违建,对违建怎么举报处理
[律师回复] 你好,你可以讲一下管辖地在哪,可以帮助你
广东天习律师...
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违章建筑超过几年不强拆
[律师回复] 解析: 经查证,非法建筑物无论安全存在时间多长都可能会被强制要求予以拆除,除非该建筑能够通过合法登记以及认证申报手续,在经过规划部分、房管部门和土地管理部门的严格审查,获得了相关的合法政策认同及批准,成为正式的法定建筑之后,才能确保其不在未来面临被拆毁的风险。 依据国家相关法律规定,对于未经办理建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证所规定标准执行的建筑项目,应当由地方各级人民政府的城乡规划主管部门坚决制止其继续施工,如无法采用纠正措施以消除对环境造成的负面影响,应强制其在规定期限内拆除,如果确实无法进行拆除,则依法将实物或违法所得予以没收。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
法律咨询顾问
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私自搭建围墙属于违建吗
[律师回复] 解析: 对封闭式墙壁建筑的合法性判断标准基于特定情境进行详细解析。 违法建筑通常囊括以下几类: 首先是未经申请或者虽然已经申请但未得到批准便着手实施的建设规划工程许可证项目; 其次是在取得建设用地规划许可证以及建设工程许可证之前完工的建筑物; 第三种类型便是违背了建设工程规划许可证所规定条款的建筑物; 最后是未经授权自行改变了规划使用性质的建筑物以及擅自将临时性建筑物建成永久性建筑物的行为也都属于违法搭建范畴。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款: (一)未经批准进行临时建设的; (二)未按照批准内容进行临时建设的; (三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 第六十七条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的,处一万元以上五万元以下的罚款。 第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
法律咨询顾问
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自建房违建问题农房
[律师回复] 你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
王思佳律师
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律师说法·征地拆迁
共有产权房拆迁怎么分配
共有产权住房拆迁的分配方案应依据公平原则,确保共同所有人享受平等待遇。法律规定共同所有人对共有财产拥有共同所有权,处理拆迁补偿时需确定各共有人份额。份额可依据合同、公证书、登记资料等证据,若无则通过协商确定。争议时以法院判决为准。分配时,选择产权调换的按份额调整,选择货币补偿的按份额给予赔偿。
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房屋拆迁
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房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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公司清算后的债权如何处理
公司清算时,债权与债务一并处理。债权人在清算公告期限内需申报债权,清算后有权追回权益。若公司注销后,股东有过错导致债权未清偿,债权人可依法向股东或实际控制人追责。
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破产清算
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