婚姻家庭 法律问答
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姜远波律师
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湖南人和【东莞】律师.../合伙人
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重新组建家庭拆迁后怎么继承房产[律师回复] 在重新组建家庭之后，关于拆迁房产的继承事宜，得依据具体的情形来进行判断。倘若这处房产属于婚前财产，那么在经历拆迁之后，它依旧归原产权人所有。当原产权人离世，就按照遗嘱继承或者法定继承的方式来处理。一般来说，遗嘱继承的优先级是高于法定继承的。要是没有遗嘱的话，就由配偶、子女以及父母等法定继承人按照一定的份额来进行继承。而要是该房产属于婚后的共同财产，拆迁之后所得到的房产通常会被认定为夫妻共同财产。当其中一方去世后，首先要把共同财产中属于另一方的那部分分出来，剩下的部分才由配偶以及其他法定继承人按照相应的份额来继承。在整个继承的过程当中，很有可能会涉及到公证、诉讼等一系列的程序。所以，我们非常有必要及时去咨询专业的律师，同时要积极收集相关的证据，像是房产证明、遗嘱等。通过这些举措，能够最大程度地确保我们的合法权益得到有效的保障，避免在继承过程中出现不必要的纠纷和麻烦。汕头法务
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父亲去世了还能分到爷爷的财产吗[律师回复] 在一般情况下，父亲去世后，其子女是有机会分到爷爷的财产的。 爷爷的财产通常会按照法定继承的方式进行分配。如果爷爷生前没有立遗嘱明确指定财产的归属，那根据法律规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。当父亲去世后，父亲原本应继承爷爷的那部分财产，就会由父亲的子女（即爷爷的孙子女）代位继承。 例如，爷爷有一套房子，在没有遗嘱的情况下，按照法定继承，爷爷的配偶、子女（包括父亲）等都有相应的继承份额。若父亲先于爷爷去世，那父亲应得的那部分房产份额，就由父亲的子女（如儿子、女儿等）代位继承，他们可以共同享有这部分房产的权益。 但如果爷爷在生前立有遗嘱，明确将财产指定给某些人继承，那就按照遗嘱的内容来分配，父亲去世与否可能就不会影响到爷爷财产的分配结果。总之，要确定父亲去世后能否分到爷爷的财产，需要看爷爷是否有遗嘱以及遗嘱的具体内容，或者依据法定继承的规则来判断。广州法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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