婚姻家庭 法律问答
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儿子先去世，母亲的继承份额由谁来继承[律师回复] 这是法定继承里转继承或代位继承的问题。儿子先去世，母亲能继承儿子遗产的份额，会因母亲去世时间不同而有差别。 如果母亲在儿子去世后、实际拿到儿子遗产前去世，就会发生转继承，母亲应继承儿子遗产的份额将由其法定继承人，也就是她的配偶、子女、父母来继承。若儿子有兄弟姐妹，他们会和母亲的其他法定继承人一起继承这部分遗产。 要是母亲在实际继承儿子遗产前就去世了，就适用于代位继承。按照我国民法典规定，被继承人的子女先于被继承人死亡，其直系晚辈血亲可以代位继承。所以，儿子的子女，也就是孙子孙女等，可以代位继承原本母亲应继承儿子的那部分遗产。 对于这类问题，建议涉及相关继承的人员先了解清楚自身在继承关系中的地位和权益。可以通过查阅法律条文或咨询律师，明确继承份额。在处理遗产时，尽量与其他继承人友好协商，若协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼来解决纠纷。律图揭阳
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父母不让女儿继承遗产该怎么办[律师回复] 我国继承分法定继承和遗嘱继承。要是父母立了合法有效的遗嘱，把遗产指定给他人，排除女儿的继承权，这时遗嘱继承优先，女儿通常不能继承。因为遗嘱是被继承人自由处分财产的方式，符合法律规定的形式和实质要件，就有法律效力。 要是父母没立遗嘱，按法定继承，女儿是第一顺序继承人，和其他第一顺序继承人有平等的继承权。父母不让女儿继承，就侵犯了她的法定继承权。 遇到这种情况，女儿可以先和父母沟通，说明自己的合法权益，争取协商解决。要是沟通没用，女儿可以向人民调解委员会申请调解，由调解委员会居中协调，让双方达成一致。如果调解还是不成，女儿有权去法院起诉，要求按法定继承分割遗产。起诉时，要准备好相关证据，像证明亲属关系的证据等，这样才能保障自己的合法继承权。广州法务
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公证放弃遗产已经签字了又反悔了怎么办[律师回复] 公证放弃遗产签字后反悔，处理方式得看具体情况。 要是遗产还没处理，想反悔的话，法院会看放弃的理由。要是有正当理由，比如受胁迫、有重大误解，不是真心想放弃，法院可能会支持反悔。但要是没正当理由，法院一般不会准许，毕竟公证过的放弃声明能证明是真实想法。 可要是遗产已经处理完了，这时候反悔就没用了。因为遗产处理后，所有权已经合法转移，就算反悔也没法重新分配。 如果想反悔，不妨先和其他继承人商量。要是大家都同意反悔，重新分割遗产，那就按商量好的来。要是商量不成，想反悔的继承人可以去法院起诉，法院会根据反悔的理由等情况来判决。所以，做放弃遗产的决定要慎重，一旦签字公证，再反悔可就没那么容易了。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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